新建案 › 台南市安定區
邰欣地堡98期
3016-0003地號・建商 邰晟開發建設有限公司・5・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/10/24・建照 (111)南工造字第04076-01號
預售中位單價
29.4萬/坪
全期・5 筆・全期 29.4（5 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+17.1%
安定區 近一年中古中位 25.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
5 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2024/12/10臺南市安定區港口里30.7萬/坪2,200 萬71.7 坪・—・透天厝・7房2廳8衛
- 2024/07/29臺南市安定區港口里29.4萬/坪2,123 萬72.3 坪・—・透天厝・6房2廳7衛
- 2024/03/17臺南市安定區港口里28.0萬/坪2,023 萬72.3 坪・—・透天厝・6房2廳6衛
- 2024/03/10臺南市安定區港口里29.7萬/坪2,070 萬69.8 坪・—・透天厝・7房2廳8衛
- 2023/12/16臺南市安定區港口里29.0萬/坪2,168 萬74.7 坪・—・透天厝・6房2廳7衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 臺南市安定區港口里 | 30.7 | 2,200 | 71.7 | — | 透天厝 | — | 7房2廳8衛 | — | |
| 2024/07/29 | 臺南市安定區港口里 | 29.4 | 2,123 | 72.3 | — | 透天厝 | — | 6房2廳7衛 | — | |
| 2024/03/17 | 臺南市安定區港口里 | 28.0 | 2,023 | 72.3 | — | 透天厝 | — | 6房2廳6衛 | — | |
| 2024/03/10 | 臺南市安定區港口里 | 29.7 | 2,070 | 69.8 | — | 透天厝 | — | 7房2廳8衛 | — | |
| 2023/12/16 | 臺南市安定區港口里 | 29.0 | 2,168 | 74.7 | — | 透天厝 | — | 6房2廳7衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港口段 3016-10 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 港口段 3016-11 | 25.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 港口段 3016-12 | 24.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 港口段 3016-13 | 26.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。