新建案 › 台南市善化區
樂居易2
胡厝寮段0719-0003地號 等2筆・建商 東錡建設有限公司・42・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/09/10・建照 (113)南工造字第02321號
預售中位單價
30.2萬/坪
近 24 個月住宅・7 筆・全期 30.2（7 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+4.3%
善化區 近一年中古中位 29.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
42 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2025/02/28臺南市善化區百二甲4-2對面30.9萬/坪880 萬23.3 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 160萬
- 2025/02/14臺南市善化區百二甲4-2對面30.2萬/坪860 萬23.8 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 140萬
- 2024/12/26臺南市善化區百二甲4-2對面31.7萬/坪888 萬23.3 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 150萬
- 2024/11/24臺南市善化區百二甲4-2對面29.8萬/坪710 萬23.8 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/11/08臺南市善化區百二甲4-2對面31.1萬/坪1,005 萬27.5 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 150萬
- 2024/11/08臺南市善化區百二甲4-2對面29.9萬/坪972 萬27.5 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 150萬
- 2024/11/05臺南市善化區百二甲4-2對面30.0萬/坪849 萬23.3 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 150萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 臺南市善化區百二甲4-2對面 | 30.9 | 880 | 23.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/02/14 | 臺南市善化區百二甲4-2對面 | 30.2 | 860 | 23.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/12/26 | 臺南市善化區百二甲4-2對面 | 31.7 | 888 | 23.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/11/24 | 臺南市善化區百二甲4-2對面 | 29.8 | 710 | 23.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/08 | 臺南市善化區百二甲4-2對面 | 31.1 | 1,005 | 27.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/11/08 | 臺南市善化區百二甲4-2對面 | 29.9 | 972 | 27.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/11/05 | 臺南市善化區百二甲4-2對面 | 30.0 | 849 | 23.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 胡厝寮段 720-4 | 237.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | 21 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。