預售中位單價
35.9萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・近 6 個月 35.8・全期 35.9（3 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+34.7%
永康區 近一年中古中位 26.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/07/16臺南市永康區中灣五街及大灣六街交叉口36.2萬/坪1,144 萬26.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 170萬
- 2026/04/02臺南市永康區中灣五街及大灣六街交叉口35.8萬/坪1,044 萬24.4 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛一樓平面 170萬
- 2026/02/12臺南市永康區中灣五街及大灣六街交叉口36.5萬/坪1,080 萬29.6 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2026/02/11臺南市永康區中灣五街及大灣六街交叉口35.9萬/坪1,232 萬29.6 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 170萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/16 | 臺南市永康區中灣五街及大灣六街交叉口 | 36.2 | 1,144 | 26.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 170萬 | |
| 2026/04/02 | 臺南市永康區中灣五街及大灣六街交叉口 | 35.8 | 1,044 | 24.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 170萬 | |
| 2026/02/12 | 臺南市永康區中灣五街及大灣六街交叉口 | 36.5 | 1,080 | 29.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/11 | 臺南市永康區中灣五街及大灣六街交叉口 | 35.9 | 1,232 | 29.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 170萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東灣段 1004 | 120.9 | 商 | — | 31 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。