新建案 › 宜蘭縣宜蘭市

文風翠庭第十九期

環河路・建商宏福開發建設有限公司・59・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/08/09・建照建管建字第00473號

預售中位單價

25.3萬/坪

全期・54 筆・全期 25.3（54 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+11.5%

宜蘭市近一年中古中位 22.7（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

59 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

2022/10/30
宜蘭縣宜蘭市同慶街
24.8萬/坪
1,743 萬
60.4 坪・2/9F・華廈・4房2廳2衛
一樓平面 245萬
2022/05/06
宜蘭縣宜蘭市同慶街
24.6萬/坪
1,538 萬
57.6 坪・3/9F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2022/04/10
宜蘭縣宜蘭市同慶街
24.8萬/坪
1,668 萬
57.6 坪・5/9F・華廈・4房2廳2衛
坡道平面 240萬
2022/04/01
宜蘭縣宜蘭市同慶街
24.5萬/坪
1,528 萬
57.6 坪・4/9F・華廈・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2022/01/25
宜蘭縣宜蘭市同慶街
23.9萬/坪
813 萬
28.8 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 125萬
2022/01/21
宜蘭縣宜蘭市同慶街
23.7萬/坪
796 萬
28.3 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 125萬
2022/01/19
宜蘭縣宜蘭市同慶街
24.4萬/坪
691 萬
28.3 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛
2022/01/19
宜蘭縣宜蘭市同慶街
24.1萬/坪
773 萬
27.3 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 115萬
2022/01/15
宜蘭縣宜蘭市同慶街
25.9萬/坪
756 萬
29.1 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
2022/01/14
宜蘭縣宜蘭市同慶街
27.0萬/坪
908 萬
29.1 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2022/01/14
宜蘭縣宜蘭市同慶街
26.4萬/坪
888 萬
29.1 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2022/01/08
宜蘭縣宜蘭市同慶街
25.2萬/坪
901 萬
30.7 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 125萬
2022/01/08
宜蘭縣宜蘭市同慶街
25.6萬/坪
871 萬
29.1 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 125萬
2022/01/08
宜蘭縣宜蘭市同慶街
28.0萬/坪
936 萬
29.1 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 120萬
2022/01/05
宜蘭縣宜蘭市同慶街
26.3萬/坪
891 萬
29.1 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 125萬
2021/12/30
宜蘭縣宜蘭市同慶街
25.7萬/坪
873 萬
29.1 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 125萬
2021/12/27
宜蘭縣宜蘭市同慶街
27.4萬/坪
918 萬
29.1 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/12/14
宜蘭縣宜蘭市同慶街
27.7萬/坪
933 萬
29.1 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 125萬
2021/12/06
宜蘭縣宜蘭市同慶街
27.7萬/坪
926 萬
29.1 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/12/04
宜蘭縣宜蘭市同慶街
24.4萬/坪
896 萬
31.8 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2021/11/28
宜蘭縣宜蘭市同慶街
26.0萬/坪
878 萬
29.1 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 120萬
2021/11/20
宜蘭縣宜蘭市同慶街
25.3萬/坪
858 萬
29.1 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/11/14
宜蘭縣宜蘭市同慶街
23.7萬/坪
763 萬
27.3 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 115萬
2021/11/14
宜蘭縣宜蘭市同慶街
27.3萬/坪
796 萬
29.1 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛
2021/11/12
宜蘭縣宜蘭市同慶街
25.0萬/坪
920 萬
31.8 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 125萬
2021/11/11
宜蘭縣宜蘭市同慶街
25.3萬/坪
806 萬
31.9 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛
2021/11/07
宜蘭縣宜蘭市同慶街
24.5萬/坪
788 萬
27.3 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2021/10/21
宜蘭縣宜蘭市同慶街
26.0萬/坪
826 萬
31.8 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛
2021/10/12
宜蘭縣宜蘭市同慶街
26.4萬/坪
1,638 萬
57.6 坪・8/9F・華廈・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/09/22
宜蘭縣宜蘭市同慶街
26.2萬/坪
956 萬
31.9 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2021/09/18
宜蘭縣宜蘭市同慶街
24.8萬/坪
816 萬
28.3 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 115萬
2021/09/17
宜蘭縣宜蘭市同慶街
26.5萬/坪
846 萬
31.9 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛
2021/09/14
宜蘭縣宜蘭市同慶街
25.1萬/坪
1,238 萬
44.5 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/09/11
宜蘭縣宜蘭市同慶街
26.2萬/坪
1,288 萬
44.5 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/09/10
宜蘭縣宜蘭市同慶街
24.6萬/坪
1,028 萬
37.0 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/09/09
宜蘭縣宜蘭市同慶街
24.6萬/坪
906 萬
31.9 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2021/09/09
宜蘭縣宜蘭市同慶街
29.0萬/坪
883 萬
26.2 坪・1/9F・華廈・0房0廳1衛
坡道平面 125萬
2021/09/09
宜蘭縣宜蘭市同慶街
24.3萬/坪
1,018 萬
37.0 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/09/09
宜蘭縣宜蘭市同慶街
24.8萬/坪
826 萬
28.3 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 125萬
2021/09/08
宜蘭縣宜蘭市同慶街
26.7萬/坪
1,108 萬
37.0 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/09/08
宜蘭縣宜蘭市同慶街
26.7萬/坪
1,308 萬
44.5 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/09/07
宜蘭縣宜蘭市同慶街
24.3萬/坪
1,018 萬
37.0 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/09/06
宜蘭縣宜蘭市同慶街
24.8萬/坪
1,038 萬
37.0 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/09/06
宜蘭縣宜蘭市同慶街
26.2萬/坪
1,088 萬
37.0 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/09/06
宜蘭縣宜蘭市同慶街
25.1萬/坪
826 萬
28.3 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 115萬
2021/09/06
宜蘭縣宜蘭市同慶街
26.5萬/坪
1,098 萬
37.0 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/09/05
宜蘭縣宜蘭市同慶街
25.0萬/坪
1,558 萬
57.6 坪・6/9F・華廈・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/09/04
宜蘭縣宜蘭市同慶街
25.6萬/坪
698 萬
27.3 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛
2021/09/04
宜蘭縣宜蘭市同慶街
25.4萬/坪
1,058 萬
37.0 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/09/04
宜蘭縣宜蘭市同慶街
25.8萬/坪
1,728 萬
57.6 坪・7/9F・華廈・4房2廳2衛
坡道平面 240萬
2021/09/04
宜蘭縣宜蘭市同慶街
25.6萬/坪
1,253 萬
44.5 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 115萬
2021/09/04
宜蘭縣宜蘭市同慶街
24.2萬/坪
1,198 萬
44.5 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/09/04
宜蘭縣宜蘭市同慶街
24.7萬/坪
1,218 萬
44.5 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/09/04
宜蘭縣宜蘭市同慶街
25.1萬/坪
732 萬
29.1 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/10/30	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.8	1,743	60.4	2/9F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 245萬
2022/05/06	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.6	1,538	57.6	3/9F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/04/10	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.8	1,668	57.6	5/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/04/01	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.5	1,528	57.6	4/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/01/25	宜蘭縣宜蘭市同慶街	23.9	813	28.8	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬
2022/01/21	宜蘭縣宜蘭市同慶街	23.7	796	28.3	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬
2022/01/19	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.4	691	28.3	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/01/19	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.1	773	27.3	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 115萬
2022/01/15	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.9	756	29.1	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/14	宜蘭縣宜蘭市同慶街	27.0	908	29.1	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/01/14	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.4	888	29.1	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/01/08	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.2	901	30.7	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2022/01/08	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.6	871	29.1	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2022/01/08	宜蘭縣宜蘭市同慶街	28.0	936	29.1	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2022/01/05	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.3	891	29.1	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/30	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.7	873	29.1	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/27	宜蘭縣宜蘭市同慶街	27.4	918	29.1	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/12/14	宜蘭縣宜蘭市同慶街	27.7	933	29.1	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/06	宜蘭縣宜蘭市同慶街	27.7	926	29.1	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/12/04	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.4	896	31.8	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/11/28	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.0	878	29.1	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2021/11/20	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.3	858	29.1	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/11/14	宜蘭縣宜蘭市同慶街	23.7	763	27.3	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2021/11/14	宜蘭縣宜蘭市同慶街	27.3	796	29.1	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/11/12	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.0	920	31.8	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2021/11/11	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.3	806	31.9	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/11/07	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.5	788	27.3	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/10/21	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.0	826	31.8	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/10/12	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.4	1,638	57.6	8/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/22	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.2	956	31.9	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/09/18	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.8	816	28.3	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2021/09/17	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.5	846	31.9	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/09/14	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.1	1,238	44.5	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/11	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.2	1,288	44.5	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/10	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.6	1,028	37.0	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/09	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.6	906	31.9	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/09/09	宜蘭縣宜蘭市同慶街	29.0	883	26.2	1/9F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 125萬
2021/09/09	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.3	1,018	37.0	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/09	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.8	826	28.3	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2021/09/08	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.7	1,108	37.0	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/08	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.7	1,308	44.5	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/07	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.3	1,018	37.0	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/06	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.8	1,038	37.0	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/06	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.2	1,088	37.0	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/06	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.1	826	28.3	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2021/09/06	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.5	1,098	37.0	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/05	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.0	1,558	57.6	6/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/04	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.6	698	27.3	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/09/04	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.4	1,058	37.0	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/04	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.8	1,728	57.6	7/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/09/04	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.6	1,253	44.5	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2021/09/04	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.2	1,198	44.5	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/04	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.7	1,218	44.5	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/04	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.1	732	29.1	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

文風翠庭第十九期

預售成交走勢

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