新建案 › 宜蘭縣宜蘭市
傳家堡十期
民族路525巷・建商 詠豐建設有限公司・25・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/08・建照 建管建字第00320號、建管建字第00321號、建管建字第00322號、建管建字第00323號、建管建字第00324號、建管建字第00325號、建管建字第00326號、建管建字第00327號、建管建字第00328號
預售中位單價
27.5萬/坪
全期・6 筆・全期 27.5（6 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+21.3%
宜蘭市 近一年中古中位 22.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+3.3%
對應社區 18 筆中古成交
戶數 / 棟數
25 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 傳家堡十期
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.4・一年 —
- 2024/09/1129.0萬/坪1,690 萬58.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
- 2024/03/0228.5萬/坪1,690 萬59.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2024/02/0628.3萬/坪1,650 萬58.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
- 2024/02/0627.9萬/坪1,650 萬59.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
- 2022/12/2029.4萬/坪1,588 萬54.1 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/12/2029.4萬/坪1,588 萬54.1 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/10/1427.0萬/坪1,431 萬53.0 坪・—・透天厝・4房3廳3衛預售分件
- 2021/11/0228.0萬/坪1,700 萬60.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2021/10/0925.9萬/坪1,510 萬58.3 坪・—・透天厝・4房3廳3衛預售分件
- 2021/10/0925.9萬/坪1,510 萬58.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/09/2629.0萬/坪1,368 萬47.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/09/0927.9萬/坪1,350 萬48.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/08/2428.8萬/坪1,368 萬47.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/06/2928.7萬/坪1,368 萬47.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/06/2226.4萬/坪1,400 萬53.1 坪・—・透天厝・4房3廳3衛預售分件
- 2021/06/2226.4萬/坪1,400 萬53.0 坪・—・透天厝・4房3廳3衛預售分件
- 2021/06/1930.0萬/坪1,355 萬45.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/06/1929.5萬/坪1,368 萬46.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄3號 | 29.0 | 1,690 | 58.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/02 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄9號 | 28.5 | 1,690 | 59.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/02/06 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄27號 | 28.3 | 1,650 | 58.3 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/06 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄25號 | 27.9 | 1,650 | 59.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/20 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄1號 | 29.4 | 1,588 | 54.1 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/20 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄1號 | 29.4 | 1,588 | 54.1 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/14 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷10號 | 27.0 | 1,431 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/02 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄17號 | 28.0 | 1,700 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/09 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄5號 | 25.9 | 1,510 | 58.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/09 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄7號 | 25.9 | 1,510 | 58.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/26 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄23號 | 29.0 | 1,368 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/09 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄11號 | 27.9 | 1,350 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/24 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄13號 | 28.8 | 1,368 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/29 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄15號 | 28.7 | 1,368 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/22 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷6號 | 26.4 | 1,400 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/22 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷8號 | 26.4 | 1,400 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/19 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄19號 | 30.0 | 1,355 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/19 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄21號 | 29.5 | 1,368 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/10/14宜蘭縣宜蘭市民族路525巷27.0萬/坪1,431 萬53.0 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
- 2021/11/02宜蘭縣宜蘭市民族路525巷28.0萬/坪1,700 萬60.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2021/10/09宜蘭縣宜蘭市民族路525巷25.9萬/坪1,510 萬58.3 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
- 2021/10/09宜蘭縣宜蘭市民族路525巷25.9萬/坪1,510 萬58.3 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
- 2021/09/26宜蘭縣宜蘭市民族路525巷28.5萬/坪1,368 萬48.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/08/24宜蘭縣宜蘭市民族路525巷28.8萬/坪1,368 萬47.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/14 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷 | 27.0 | 1,431 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/11/02 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷 | 28.0 | 1,700 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2021/10/09 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷 | 25.9 | 1,510 | 58.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/10/09 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷 | 25.9 | 1,510 | 58.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/09/26 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷 | 28.5 | 1,368 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/08/24 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷 | 28.8 | 1,368 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜大段 702-1 | 19.2 | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-10 | 23 | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-11 | 22.6 | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-12 | 22.6 | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-13 | 28.6 | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-14 | — | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-15 | — | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-16 | — | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-17 | — | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-19 | — | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-2 | 19.5 | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-20 | 36.1 | 住 | — | 21 | |
| 宜大段 702-21 | 20.8 | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-22 | 20.9 | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-23 | 21 | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-25 | — | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-3 | 19.4 | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-4 | 19.2 | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-5 | 19.2 | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-6 | 19.2 | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-7 | 19.7 | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-8 | 19.6 | 住 | — | — | |
| 宜大段 702-9 | 23.6 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。