新建案 › 宜蘭縣員山鄉
大安禾耘5
大安路・建商 勝築建設有限公司・14・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/01/27・建照 員鄉工字第00035-01號、員鄉工字第00035-10號、員鄉工字第00035-11號、員鄉工字第00035-02號、員鄉工字第00035-03號、員鄉工字第00035-04號、員鄉工字第00035-05號、員鄉工字第00035-06號、員鄉工字第00035-07號、員鄉工字第00035-08號、員鄉工字第00035-09號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +6.6%・扣掉同區漲跌 -3.6%看每一案 →預售中位單價
18.2萬/坪
全期・11 筆・全期 18.2（11 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-25.0%
員山鄉 近一年中古中位 24.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+6.9%
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 大安禾耘5
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 19.5・一年 —
- 2024/04/2718.0萬/坪818 萬45.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
- 2024/01/2721.0萬/坪950 萬45.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
- 2022/07/1518.4萬/坪835 萬45.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/04/0118.0萬/坪818 萬45.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/2517.8萬/坪808 萬45.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/2018.3萬/坪828 萬45.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/0916.9萬/坪768 萬45.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/0818.4萬/坪850 萬46.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/0718.9萬/坪858 萬45.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 宜蘭縣員山鄉大安路106-7號 | 18.0 | 818 | 45.3 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/27 | 宜蘭縣員山鄉大安路106-6號 | 21.0 | 950 | 45.3 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/15 | 宜蘭縣員山鄉大安路106-10號 | 18.4 | 835 | 45.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/01 | 宜蘭縣員山鄉大安路106-5號 | 18.0 | 818 | 45.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 宜蘭縣員山鄉大安路106-11號 | 17.8 | 808 | 45.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 宜蘭縣員山鄉大安路106-13號 | 18.3 | 828 | 45.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/09 | 宜蘭縣員山鄉大安路106-8號 | 16.9 | 768 | 45.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/08 | 宜蘭縣員山鄉大安路106-9號 | 18.4 | 850 | 46.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 宜蘭縣員山鄉大安路106-3號 | 18.9 | 858 | 45.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/07/15宜蘭縣員山鄉大安路18.6萬/坪835 萬44.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/04/01宜蘭縣員山鄉大安路18.2萬/坪818 萬44.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/25宜蘭縣員山鄉大安路18.0萬/坪808 萬44.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/20宜蘭縣員山鄉大安路18.5萬/坪828 萬44.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/12宜蘭縣員山鄉大安路18.2萬/坪818 萬44.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/09宜蘭縣員山鄉大安路17.3萬/坪768 萬44.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/08宜蘭縣員山鄉大安路18.9萬/坪850 萬44.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/07宜蘭縣員山鄉大安路19.1萬/坪858 萬44.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/07宜蘭縣員山鄉大安路17.1萬/坪930 萬54.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/03/06宜蘭縣員山鄉大安路17.6萬/坪788 萬44.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/05宜蘭縣員山鄉大安路19.7萬/坪898 萬45.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/15 | 宜蘭縣員山鄉大安路 | 18.6 | 835 | 44.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/01 | 宜蘭縣員山鄉大安路 | 18.2 | 818 | 44.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/25 | 宜蘭縣員山鄉大安路 | 18.0 | 808 | 44.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/20 | 宜蘭縣員山鄉大安路 | 18.5 | 828 | 44.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/12 | 宜蘭縣員山鄉大安路 | 18.2 | 818 | 44.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/09 | 宜蘭縣員山鄉大安路 | 17.3 | 768 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/08 | 宜蘭縣員山鄉大安路 | 18.9 | 850 | 44.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/07 | 宜蘭縣員山鄉大安路 | 19.1 | 858 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/07 | 宜蘭縣員山鄉大安路 | 17.1 | 930 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/03/06 | 宜蘭縣員山鄉大安路 | 17.6 | 788 | 44.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/05 | 宜蘭縣員山鄉大安路 | 19.7 | 898 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 船仔頭段 270-11 | 19.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-12 | 4.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-13 | 4.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-14 | 20.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-17 | 4.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-18 | 19.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-19 | 19.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-2 | 19.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-20 | 4.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-21 | 4.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-22 | 20.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-23 | 20.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-24 | 4.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-25 | 4.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-26 | 19.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-27 | 21.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-28 | 4.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-29 | 4.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-30 | 22.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-5 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-6 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 船仔頭段 270-7 | 19.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。