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喜耀晨曦

茭白一路・建商喜耀建設有限公司・10・農業區・鋼筋混凝土造・備查 2022/04/28・建照建管建字第00084號

預售中位單價

20.1萬/坪

全期・10 筆・全期 20.1（10 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-11.2%

宜蘭市近一年中古中位 22.7（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 10 筆中古成交

戶數 / 棟數

10 戶

預售成交走勢

尚無座標

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/15	宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號	22.6	680	30.1	1/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/12/15	宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號	19.8	530	26.8	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/12/15	宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號	20.2	530	26.2	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/11/07	宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號	21.0	550	26.2	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/11/04	宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號	20.4	535	26.2	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/10/21	宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號	18.0	695	33.2	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 98萬）	預售分件
2022/10/20	宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號	18.1	698	33.2	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 98萬）	預售分件
2022/10/16	宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號	18.3	608	33.1	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/10/08	宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號	18.7	600	26.8	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 98萬）	預售分件
2022/10/03	宜蘭縣宜蘭市茭白一路56號	19.3	615	26.8	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 98萬）	預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/02/15	宜蘭縣宜蘭市茭白一路	23.1	680	29.4	1/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/12/15	宜蘭縣宜蘭市茭白一路	20.5	530	25.8	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/12/15	宜蘭縣宜蘭市茭白一路	20.1	530	26.4	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/11/07	宜蘭縣宜蘭市茭白一路	21.3	550	25.8	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/11/04	宜蘭縣宜蘭市茭白一路	20.7	535	25.8	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/10/21	宜蘭縣宜蘭市茭白一路	19.0	695	32.5	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/10/20	宜蘭縣宜蘭市茭白一路	19.0	698	32.5	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/10/16	宜蘭縣宜蘭市茭白一路	18.7	608	32.5	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/10/08	宜蘭縣宜蘭市茭白一路	19.7	600	26.4	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/10/03	宜蘭縣宜蘭市茭白一路	20.2	615	26.4	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
茭白段 701	115.4	農	—	11	2023/02/15

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。