預售中位單價
24.3萬/坪
全期・1 筆・全期 24.3（1 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+0.1%
員山鄉 近一年中古中位 24.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+13.5%
對應社區 17 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
尚無座標
交屋後 鳳凰愛買-員山你好 A基地
近一年中古 1 筆・中位 27.6 萬/坪・近三年 24.9・一年 —
- 2026/04/0327.6萬/坪780 萬28.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2024/07/3124.9萬/坪711 萬25.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）
- 2023/11/2821.8萬/坪850 萬35.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2023/04/2825.2萬/坪678 萬23.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2023/02/1425.2萬/坪679 萬23.8 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2022/12/1523.7萬/坪643 萬23.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2022/09/2023.1萬/坪665 萬25.3 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2022/09/0122.3萬/坪758 萬30.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2022/08/0624.1萬/坪690 萬25.3 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2022/07/2822.9萬/坪775 萬30.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2022/07/2321.5萬/坪840 萬35.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2022/07/1823.0萬/坪778 萬30.4 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2022/07/1825.0萬/坪673 萬23.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2022/07/1823.3萬/坪788 萬30.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2022/07/1720.7萬/坪810 萬35.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2022/07/1623.3萬/坪670 萬25.3 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2022/07/0921.3萬/坪830 萬35.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 宜蘭縣員山鄉永金路20號 | 27.6 | 780 | 28.2 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/31 | 宜蘭縣員山鄉永金路20號 | 24.9 | 711 | 25.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | |
| 2023/11/28 | 宜蘭縣員山鄉永金路20號 | 21.8 | 850 | 35.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2023/04/28 | 宜蘭縣員山鄉永金路20號 | 25.2 | 678 | 23.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2023/02/14 | 宜蘭縣員山鄉永金路20號 | 25.2 | 679 | 23.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2022/12/15 | 宜蘭縣員山鄉永金路20號 | 23.7 | 643 | 23.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2022/09/20 | 宜蘭縣員山鄉永金路20號 | 23.1 | 665 | 25.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2022/09/01 | 宜蘭縣員山鄉永金路20號 | 22.3 | 758 | 30.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2022/08/06 | 宜蘭縣員山鄉永金路20號 | 24.1 | 690 | 25.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2022/07/28 | 宜蘭縣員山鄉永金路20號 | 22.9 | 775 | 30.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣員山鄉永金路20號 | 21.5 | 840 | 35.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2022/07/18 | 宜蘭縣員山鄉永金路20號 | 23.0 | 778 | 30.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2022/07/18 | 宜蘭縣員山鄉永金路20號 | 25.0 | 673 | 23.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2022/07/18 | 宜蘭縣員山鄉永金路20號 | 23.3 | 788 | 30.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2022/07/17 | 宜蘭縣員山鄉永金路20號 | 20.7 | 810 | 35.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2022/07/16 | 宜蘭縣員山鄉永金路20號 | 23.3 | 670 | 25.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2022/07/09 | 宜蘭縣員山鄉永金路20號 | 21.3 | 830 | 35.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 沒有資料
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 外員段 509 | 224.6 | 住 | — | 14 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。