新建案 › 宜蘭縣宜蘭市
鳳凰墅NO.9新建工程
女中路三段・建商 俊貿建設有限公司・6・住宅區・鋼筋混凝土(RC)・備查 2022/05/17・建照 建管建字第00006號、建管建字第00007號、建管建字第00008號、建管建字第00009號、建管建字第00204號
預售中位單價
28.9萬/坪
全期・6 筆・全期 28.9（6 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+27.6%
宜蘭市 近一年中古中位 22.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
6 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2022/11/06宜蘭縣宜蘭市女中路三段25.3萬/坪2,650 萬104.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/11/06宜蘭縣宜蘭市女中路三段30.3萬/坪2,360 萬78.0 坪・—・透天厝・2房2廳3衛
- 2022/10/21宜蘭縣宜蘭市女中路三段28.5萬/坪2,000 萬70.1 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
- 2022/08/09宜蘭縣宜蘭市女中路三段29.0萬/坪2,150 萬74.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2022/07/27宜蘭縣宜蘭市女中路三段30.9萬/坪2,100 萬68.0 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
- 2022/07/05宜蘭縣宜蘭市女中路三段28.8萬/坪3,600 萬124.8 坪・—・透天厝・6房4廳7衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/06 | 宜蘭縣宜蘭市女中路三段 | 25.3 | 2,650 | 104.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/06 | 宜蘭縣宜蘭市女中路三段 | 30.3 | 2,360 | 78.0 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/21 | 宜蘭縣宜蘭市女中路三段 | 28.5 | 2,000 | 70.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/08/09 | 宜蘭縣宜蘭市女中路三段 | 29.0 | 2,150 | 74.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/07/27 | 宜蘭縣宜蘭市女中路三段 | 30.9 | 2,100 | 68.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/07/05 | 宜蘭縣宜蘭市女中路三段 | 28.8 | 3,600 | 124.8 | — | 透天厝 | — | 6房4廳7衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 嵐峰段 1340 | 36.8 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。