新建案 › 宜蘭縣蘇澳鎮
一品院
宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號・建商 悅永建設有限公司・7・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/05/18・建照 建管建字第00259號、建管建字第00423號、建管建字第00424號、建管建字第00425號、建管建字第00426號、建管建字第00427號
預售中位單價
16.2萬/坪
全期・7 筆・全期 16.2（7 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-7.9%
蘇澳鎮 近一年中古中位 17.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+2.9%
對應社區 28 筆中古成交
戶數 / 棟數
7 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 一品院-電梯華廈
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 16.7・一年 —
- 2025/05/2219.8萬/坪740 萬32.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 90萬）
- 2024/01/1616.7萬/坪420 萬25.1 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/11/1816.2萬/坪520 萬28.4 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 60萬預售分件
- 2023/11/1816.6萬/坪417 萬25.1 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/03/0516.5萬/坪415 萬25.1 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/12/2816.2萬/坪435 萬26.9 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/12/0416.4萬/坪500 萬26.9 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 60萬預售分件
- 2022/11/1215.9萬/坪510 萬28.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 60萬預售分件
- 2022/11/1216.0萬/坪455 萬28.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/11/0516.0萬/坪580 萬33.2 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 50萬預售分件
- 2022/11/0116.0萬/坪580 萬33.2 坪・3/5F・華廈・0房0廳2衛一樓平面 50萬預售分件
- 2022/11/0116.1萬/坪403 萬25.1 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/11/0116.0萬/坪580 萬33.2 坪・5/5F・華廈・0房0廳2衛一樓平面 50萬預售分件
- 2022/10/3015.8萬/坪568 萬32.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 50萬預售分件
- 2022/10/2916.0萬/坪480 萬26.9 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 50萬預售分件
- 2022/10/1715.8萬/坪578 萬32.8 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 60萬預售分件
- 2022/10/0215.9萬/坪580 萬32.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 60萬預售分件
- 2022/09/2116.2萬/坪938 萬57.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/09/1915.8萬/坪578 萬32.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 60萬預售分件
- 2022/09/1516.0萬/坪490 萬26.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 60萬預售分件
- 2022/09/1316.6萬/坪610 萬33.2 坪・2/5F・公寓・2房2廳2衛一樓平面 60萬預售分件
- 2022/09/1315.9萬/坪510 萬28.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 60萬預售分件
- 2022/09/0218.4萬/坪1,245 萬67.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/08/3016.1萬/坪938 萬58.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/08/2816.1萬/坪940 萬58.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/08/2716.0萬/坪938 萬58.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/08/2416.0萬/坪938 萬58.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/08/2018.2萬/坪1,235 萬67.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 19.8 | 740 | 32.8 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 90萬） | |
| 2024/01/16 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 16.7 | 420 | 25.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/18 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 16.2 | 520 | 28.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2023/11/18 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 16.6 | 417 | 25.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/05 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 16.5 | 415 | 25.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/28 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 16.2 | 435 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/04 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 16.4 | 500 | 26.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2022/11/12 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 15.9 | 510 | 28.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2022/11/12 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 16.0 | 455 | 28.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/05 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 16.0 | 580 | 33.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | 預售分件 |
| 2022/11/01 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 16.0 | 580 | 33.2 | 3/5F | 華廈 | — | 0房0廳2衛 | 一樓平面 50萬 | 預售分件 |
| 2022/11/01 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 16.1 | 403 | 25.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/01 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 16.0 | 580 | 33.2 | 5/5F | 華廈 | — | 0房0廳2衛 | 一樓平面 50萬 | 預售分件 |
| 2022/10/30 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 15.8 | 568 | 32.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | 預售分件 |
| 2022/10/29 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 16.0 | 480 | 26.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 50萬 | 預售分件 |
| 2022/10/17 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 15.8 | 578 | 32.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2022/10/02 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 15.9 | 580 | 32.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2022/09/21 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷5號 | 16.2 | 938 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/19 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 15.8 | 578 | 32.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2022/09/15 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 16.0 | 490 | 26.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2022/09/13 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 16.6 | 610 | 33.2 | 2/5F | 公寓 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2022/09/13 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷11號 | 15.9 | 510 | 28.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2022/09/02 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路77號 | 18.4 | 1,245 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/30 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷3號 | 16.1 | 938 | 58.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/28 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷7號 | 16.1 | 940 | 58.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷1號 | 16.0 | 938 | 58.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/24 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路79巷9號 | 16.0 | 938 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/20 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路75號 | 18.2 | 1,235 | 67.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/09/21宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號16.3萬/坪938 萬57.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/09/02宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號18.3萬/坪1,245 萬68.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/08/30宜蘭縣蘇澳鎮宜蘭縣蘇澳鎮成東路70號16.1萬/坪938 萬58.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/08/28宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號16.2萬/坪940 萬58.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/08/27宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號16.2萬/坪938 萬58.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/08/24宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號16.2萬/坪938 萬58.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/08/20宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號18.2萬/坪1,235 萬68.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/21 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號 | 16.3 | 938 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/09/02 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號 | 18.3 | 1,245 | 68.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/30 | 宜蘭縣蘇澳鎮宜蘭縣蘇澳鎮成東路70號 | 16.1 | 938 | 58.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/28 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號 | 16.2 | 940 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/27 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號 | 16.2 | 938 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/24 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號 | 16.2 | 938 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/20 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號 | 18.2 | 1,235 | 68.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永愛段 219-60 | 28.4 | 住 | — | — | |
| 永愛段 219-61 | 28.9 | 住 | — | — | |
| 永愛段 219-62 | 28.9 | 住 | — | — | |
| 永愛段 219-63 | 28.4 | 住 | — | — | |
| 永愛段 219-64 | 29.2 | 住 | — | — | |
| 永愛段 219-66 | 36.4 | 住 | — | — | |
| 永愛段 219-69 | 5.2 | 住 | — | — | |
| 永愛段 219-70 | 4.9 | 住 | — | — | |
| 永愛段 219-71 | 4.9 | 住 | — | — | |
| 永愛段 219-72 | 4.9 | 住 | — | — | |
| 永愛段 219-73 | 6.1 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。