新建案 › 宜蘭縣壯圍鄉
福綻二期
宜蘭縣壯圍鄉壯六路22-1號・建商 耀富興業有限公司・16・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/09・建照 壯鄉工字第8643-01號、壯鄉工字第8643-10號、壯鄉工字第8643-11號、壯鄉工字第8643-12號、壯鄉工字第8643-13號、壯鄉工字第8643-14號、壯鄉工字第8643-02號、壯鄉工字第8643-03號、壯鄉工字第8643-04號、壯鄉工字第8643-05號、壯鄉工字第8643-06號、壯鄉工字第8643-07號、壯鄉工字第8643-08號、壯鄉工字第8643-09號
預售中位單價
19.5萬/坪
全期・16 筆・全期 19.5（16 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-18.6%
壯圍鄉 近一年中古中位 23.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-2.0%
對應社區 17 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 福綻二期
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 19.1・一年 —
- 2025/04/1019.1萬/坪800 萬41.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
- 2023/03/1319.1萬/坪800 萬41.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/03/1119.1萬/坪833 萬43.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/01/1419.0萬/坪793 萬41.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/01/1319.2萬/坪823 萬43.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/01/0619.1萬/坪805 萬42.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/01/0319.1萬/坪833 萬43.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/12/3019.1萬/坪825 萬43.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/10/2119.0萬/坪725 萬38.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/10/1918.9萬/坪800 萬42.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/10/1918.7萬/坪805 萬43.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/09/1219.2萬/坪880 萬45.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/09/1219.1萬/坪828 萬43.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/09/1218.9萬/坪830 萬44.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/09/1119.0萬/坪893 萬47.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/08/1619.1萬/坪833 萬43.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/08/0118.8萬/坪790 萬41.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22-27號 | 19.1 | 800 | 41.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/13 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22-27號 | 19.1 | 800 | 41.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/11 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22-22號 | 19.1 | 833 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/14 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22-29號 | 19.0 | 793 | 41.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/13 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22-30號 | 19.2 | 823 | 43.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/06 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22-35號 | 19.1 | 805 | 42.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/03 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22-32號 | 19.1 | 833 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/30 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22-33號 | 19.1 | 825 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/21 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22-36號 | 19.0 | 725 | 38.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/19 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22-23號 | 18.9 | 800 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/19 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22-20號 | 18.7 | 805 | 43.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/12 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22-21號 | 19.2 | 880 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/12 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22-26號 | 19.1 | 828 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/12 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22-25號 | 18.9 | 830 | 44.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/11 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22-37號 | 19.0 | 893 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/16 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22-31號 | 19.1 | 833 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/01 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路22-28號 | 18.8 | 790 | 41.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/03/13宜蘭縣壯圍鄉壯六路19.4萬/坪800 萬41.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/03/11宜蘭縣壯圍鄉壯六路19.5萬/坪833 萬42.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/01/14宜蘭縣壯圍鄉壯六路19.5萬/坪793 萬40.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/01/13宜蘭縣壯圍鄉壯六路19.5萬/坪823 萬42.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/01/03宜蘭縣壯圍鄉壯六路19.5萬/坪833 萬42.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/12/30宜蘭縣壯圍鄉壯六路19.4萬/坪805 萬41.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/12/30宜蘭縣壯圍鄉壯六路19.4萬/坪825 萬42.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/10/21宜蘭縣壯圍鄉壯六路19.4萬/坪725 萬37.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/10/19宜蘭縣壯圍鄉壯六路19.5萬/坪805 萬41.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/10/19宜蘭縣壯圍鄉壯六路19.5萬/坪800 萬41.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/09/12宜蘭縣壯圍鄉壯六路19.4萬/坪828 萬42.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/09/12宜蘭縣壯圍鄉壯六路19.4萬/坪830 萬42.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/09/12宜蘭縣壯圍鄉壯六路19.6萬/坪880 萬44.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/09/11宜蘭縣壯圍鄉壯六路19.6萬/坪893 萬45.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/08/16宜蘭縣壯圍鄉壯六路19.5萬/坪833 萬42.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/08/01宜蘭縣壯圍鄉壯六路19.4萬/坪790 萬40.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/13 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 19.4 | 800 | 41.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/11 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 19.5 | 833 | 42.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/01/14 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 19.5 | 793 | 40.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/01/13 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 19.5 | 823 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/01/03 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 19.5 | 833 | 42.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/30 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 19.4 | 805 | 41.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/30 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 19.4 | 825 | 42.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/21 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 19.4 | 725 | 37.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/19 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 19.5 | 805 | 41.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/19 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 19.5 | 800 | 41.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/12 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 19.4 | 828 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/12 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 19.4 | 830 | 42.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/12 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 19.6 | 880 | 44.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/11 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 19.6 | 893 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/08/16 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 19.5 | 833 | 42.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/08/01 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 19.4 | 790 | 40.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 復興段 997 | 18.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 5 | |
| 復興段 997-10 | 18.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-11 | 22.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-16 | 8.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-17 | 5.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-18 | 5.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-19 | 5.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-22 | 5.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-23 | 5.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-24 | 5.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-25 | 6.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-26 | 26.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-27 | 5.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-28 | 5.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-29 | 5.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-30 | 5.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-31 | 5.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-32 | 5.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-33 | 7.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-36 | 19.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-37 | 17.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-38 | 18.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-39 | 20 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-4 | 17.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-40 | 19.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-41 | 17.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-42 | 15.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-43 | 23.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-5 | 18.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-6 | 18.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 復興段 997-9 | 17.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。