新建案 › 宜蘭縣壯圍鄉
微笑登陽NO.2
踏踏一路・起造人 炘鉅建築經理有限公司（建經公司）・12・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土(RC)・備查 2022/06/10・建照 壯鄉工字第03907-01號、壯鄉工字第03907-10號、壯鄉工字第03907-11號、壯鄉工字第03907-02號、壯鄉工字第03907-03號、壯鄉工字第03907-04號、壯鄉工字第03907-05號、壯鄉工字第03907-06號、壯鄉工字第03907-07號、壯鄉工字第03907-08號、壯鄉工字第03907-09號
預售中位單價
19.8萬/坪
全期・12 筆・全期 19.8（12 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-17.2%
壯圍鄉 近一年中古中位 23.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+5.9%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 微笑登陽NO.2
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 21.0・一年 —
- 2024/04/1021.0萬/坪1,086 萬51.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳3衛
- 2023/04/1619.1萬/坪990 萬51.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/01/1519.1萬/坪990 萬51.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/09/0719.5萬/坪1,030 萬52.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/08/2719.6萬/坪1,033 萬52.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/07/3119.4萬/坪1,023 萬52.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/07/3019.2萬/坪960 萬50.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/07/2419.0萬/坪1,037 萬54.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/07/2420.1萬/坪1,325 萬65.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/07/2420.1萬/坪1,331 萬66.2 坪・—・透天厝・3房2廳3衛預售分件
- 2022/07/2319.4萬/坪1,023 萬52.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/07/2319.1萬/坪1,041 萬54.6 坪・—・透天厝・3房2廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷69弄19號 | 21.0 | 1,086 | 51.8 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/04/16 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷69弄17號 | 19.1 | 990 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/15 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷69弄18號 | 19.1 | 990 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/07 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷69弄12號 | 19.5 | 1,030 | 52.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷69弄11號 | 19.6 | 1,033 | 52.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/31 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷69弄10號 | 19.4 | 1,023 | 52.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/30 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷69弄20號 | 19.2 | 960 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/24 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷69弄15號 | 19.0 | 1,037 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/24 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷69弄16號 | 20.1 | 1,325 | 65.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/24 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷69弄8號 | 20.1 | 1,331 | 66.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷69弄13號 | 19.4 | 1,023 | 52.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷69弄9號 | 19.1 | 1,041 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/04/16宜蘭縣壯圍鄉大福路二段19.7萬/坪990 萬50.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/01/15宜蘭縣壯圍鄉大福路二段19.7萬/坪990 萬50.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/09/07宜蘭縣壯圍鄉大福路2段20.0萬/坪1,030 萬51.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/08/27宜蘭縣壯圍鄉大福路2段20.0萬/坪1,033 萬51.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/07/31宜蘭縣壯圍鄉大福路2段19.8萬/坪1,023 萬51.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/07/30宜蘭縣壯圍鄉大福路2段19.7萬/坪990 萬50.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/07/30宜蘭縣壯圍鄉大福路2段19.8萬/坪960 萬48.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/07/24宜蘭縣壯圍鄉大福路2段21.1萬/坪1,331 萬63.2 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2022/07/24宜蘭縣壯圍鄉大福路2段19.7萬/坪1,037 萬52.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/07/24宜蘭縣壯圍鄉大福路2段21.1萬/坪1,325 萬62.8 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2022/07/23宜蘭縣壯圍鄉大福路2段19.8萬/坪1,041 萬52.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/07/23宜蘭縣壯圍鄉大福路2段19.8萬/坪1,023 萬51.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/16 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段 | 19.7 | 990 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/01/15 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段 | 19.7 | 990 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/09/07 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 20.0 | 1,030 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/27 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 20.0 | 1,033 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/07/31 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 19.8 | 1,023 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/07/30 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 19.7 | 990 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/07/30 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 19.8 | 960 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/07/24 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 21.1 | 1,331 | 63.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/07/24 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 19.7 | 1,037 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/07/24 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 21.1 | 1,325 | 62.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 19.8 | 1,041 | 52.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段 | 19.8 | 1,023 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 美城段 639 | 23 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 9 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。