預售中位單價
18.7萬/坪
全期・13 筆・全期 18.7（13 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-12.8%
冬山鄉 近一年中古中位 21.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-1.4%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 松樹苑（2024 完工）
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 18.4・一年 —
- 2023/10/1918.8萬/坪840 萬44.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2023/10/1718.0萬/坪840 萬46.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2023/08/2719.1萬/坪949 萬49.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2023/08/0718.8萬/坪840 萬44.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2023/06/0318.5萬/坪850 萬46.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2023/05/2918.5萬/坪850 萬46.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2023/04/1918.2萬/坪850 萬46.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2022/10/0418.9萬/坪788 萬41.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/19 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷6號 | 18.8 | 840 | 44.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/17 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷2號 | 18.0 | 840 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/27 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷7號 | 19.1 | 949 | 49.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/07 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷8號 | 18.8 | 840 | 44.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/03 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷5號 | 18.5 | 850 | 46.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/29 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷3號 | 18.5 | 850 | 46.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/19 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷1號 | 18.2 | 850 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/04 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷10號 | 18.9 | 788 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/12/16宜蘭縣冬山鄉松樹路19.3萬/坪850 萬44.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/11/13宜蘭縣冬山鄉松樹路18.7萬/坪860 萬46.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/10/19宜蘭縣冬山鄉松樹路18.5萬/坪840 萬45.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/10/17宜蘭縣冬山鄉松樹路18.5萬/坪840 萬45.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/08/27宜蘭縣冬山鄉松樹路19.6萬/坪949 萬48.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/08/07宜蘭縣冬山鄉松樹路18.5萬/坪840 萬45.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/06/03宜蘭縣冬山鄉松樹路18.2萬/坪840 萬46.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/06/03宜蘭縣冬山鄉松樹路18.7萬/坪850 萬45.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/05/29宜蘭縣冬山鄉松樹路18.7萬/坪850 萬45.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/04/19宜蘭縣冬山鄉松樹路18.7萬/坪850 萬45.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/03/07宜蘭縣冬山鄉松樹路19.8萬/坪887 萬44.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2022/10/26宜蘭縣冬山鄉松樹路19.4萬/坪902 萬46.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2022/10/04宜蘭縣冬山鄉松樹路19.5萬/坪788 萬40.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/16 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路 | 19.3 | 850 | 44.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/13 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路 | 18.7 | 860 | 46.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/19 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路 | 18.5 | 840 | 45.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/17 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路 | 18.5 | 840 | 45.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/27 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路 | 19.6 | 949 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/07 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路 | 18.5 | 840 | 45.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/03 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路 | 18.2 | 840 | 46.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/03 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路 | 18.7 | 850 | 45.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/05/29 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路 | 18.7 | 850 | 45.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/04/19 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路 | 18.7 | 850 | 45.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/07 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路 | 19.8 | 887 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/10/26 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路 | 19.4 | 902 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/10/04 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路 | 19.5 | 788 | 40.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿埔新段 780-21 | 21.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 鹿埔新段 780-22 | 22.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 鹿埔新段 780-23 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 鹿埔新段 780-25 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 鹿埔新段 780-26 | 21.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 鹿埔新段 780-27 | 20.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 鹿埔新段 780-28 | 21.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 鹿埔新段 780-31 | 4.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 鹿埔新段 780-32 | 21.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 鹿埔新段 780-35 | 4.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 鹿埔新段 780-36 | 21.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 鹿埔新段 780-39 | 4.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 鹿埔新段 780-40 | 21.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。