新建案 › 宜蘭縣三星鄉
星美大苑
義德路・建商 宇辰開發建設股份有限公司・48・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/21・建照 建管建字第370號、建管建字第361號、建管建字第360號、建管建字第359號、建管建字第358號、建管建字第357號、建管建字第356號、建管建字第355號、建管建字第354號、建管建字第353號、建管建字第369號、建管建字第368號、建管建字第367號、建管建字第366號、建管建字第365號、建管建字第364號、建管建字第363號、建管建字第362號
預售中位單價
22.7萬/坪
近 24 個月住宅・4 筆・全期 21.0（43 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+3.0%
三星鄉 近一年中古中位 21.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
48 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2025/06/11宜蘭縣三星鄉義德路23.2萬/坪350 萬15.1 坪・3/5F・華廈・1房1廳1衛
- 2025/04/03宜蘭縣三星鄉義德路23.6萬/坪811 萬31.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 60萬
- 2025/03/24宜蘭縣三星鄉義德路22.2萬/坪560 萬25.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/11/22宜蘭縣三星鄉義德路21.4萬/坪540 萬25.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/08/06宜蘭縣三星鄉義德路21.9萬/坪330 萬15.1 坪・4/5F・華廈・1房1廳1衛
- 2024/07/14宜蘭縣三星鄉義德路21.0萬/坪726 萬31.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 60萬
- 2024/07/09宜蘭縣三星鄉義德路21.2萬/坪735 萬31.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 60萬
- 2024/06/23宜蘭縣三星鄉義德路21.5萬/坪1,000 萬46.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/06/05宜蘭縣三星鄉義德路21.1萬/坪1,270 萬60.3 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2024/05/19宜蘭縣三星鄉義德路21.7萬/坪538 萬24.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/05/12宜蘭縣三星鄉義德路21.1萬/坪1,115 萬52.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/05/02宜蘭縣三星鄉義德路21.1萬/坪585 萬24.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 60萬
- 2024/04/18宜蘭縣三星鄉義德路20.6萬/坪970 萬47.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/04/04宜蘭縣三星鄉義德路22.2萬/坪335 萬15.1 坪・5/5F・華廈・1房1廳1衛
- 2024/04/01宜蘭縣三星鄉義德路21.9萬/坪1,020 萬46.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/03/02宜蘭縣三星鄉義德路20.1萬/坪945 萬47.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/01/23宜蘭縣三星鄉義德路21.9萬/坪1,020 萬46.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/10/02宜蘭縣三星鄉義德路23.1萬/坪650 萬25.4 坪・1/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 65萬
- 2023/08/19宜蘭縣三星鄉義德路21.2萬/坪320 萬15.1 坪・4/5F・華廈・1房1廳1衛
- 2023/07/19宜蘭縣三星鄉義德路20.8萬/坪1,260 萬60.6 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2023/07/18宜蘭縣三星鄉義德路22.0萬/坪700 萬31.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/07/04宜蘭縣三星鄉義德路21.8萬/坪328 萬15.1 坪・2/5F・華廈・1房1廳1衛
- 2023/05/28宜蘭縣三星鄉義德路20.4萬/坪506 萬24.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/05/28宜蘭縣三星鄉義德路21.6萬/坪325 萬15.1 坪・2/5F・華廈・1房1廳1衛
- 2023/04/30宜蘭縣三星鄉義德路20.7萬/坪1,100 萬53.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/04/21宜蘭縣三星鄉義德路40.2萬/坪398 萬8.4 坪・5/5F・華廈・1房1廳1衛一樓平面 60萬
- 2023/04/11宜蘭縣三星鄉義德路20.2萬/坪305 萬15.1 坪・3/5F・華廈・1房1廳1衛
- 2023/03/24宜蘭縣三星鄉義德路20.6萬/坪1,240 萬60.3 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2023/02/16宜蘭縣三星鄉義德路19.7萬/坪367 萬18.6 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2022/12/27宜蘭縣三星鄉義德路18.2萬/坪338 萬18.6 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2022/10/27宜蘭縣三星鄉義德路19.7萬/坪367 萬18.6 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2022/10/20宜蘭縣三星鄉義德路30.6萬/坪627 萬18.5 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 60萬
- 2022/10/17宜蘭縣三星鄉義德路18.8萬/坪993 萬52.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2022/10/17宜蘭縣三星鄉義德路19.8萬/坪1,200 萬60.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2022/10/17宜蘭縣三星鄉義德路19.1萬/坪888 萬46.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2022/10/08宜蘭縣三星鄉義德路19.3萬/坪358 萬18.6 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2022/10/08宜蘭縣三星鄉義德路20.7萬/坪521 萬25.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/10/06宜蘭縣三星鄉義德路19.9萬/坪300 萬15.1 坪・3/5F・華廈・1房1廳1衛
- 2022/10/06宜蘭縣三星鄉義德路18.7萬/坪868 萬46.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2022/10/06宜蘭縣三星鄉義德路20.8萬/坪313 萬15.1 坪・2/5F・華廈・1房1廳1衛
- 2022/10/04宜蘭縣三星鄉義德路19.3萬/坪898 萬46.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2022/09/24宜蘭縣三星鄉義德路19.7萬/坪685 萬31.8 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 60萬
- 2022/09/24宜蘭縣三星鄉義德路19.0萬/坪948 萬49.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 23.2 | 350 | 15.1 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/03 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 23.6 | 811 | 31.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2025/03/24 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 22.2 | 560 | 25.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/22 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21.4 | 540 | 25.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/06 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21.9 | 330 | 15.1 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/14 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21.0 | 726 | 31.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2024/07/09 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21.2 | 735 | 31.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2024/06/23 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21.5 | 1,000 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/05 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21.1 | 1,270 | 60.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/05/19 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21.7 | 538 | 24.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/12 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21.1 | 1,115 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/02 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21.1 | 585 | 24.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2024/04/18 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 20.6 | 970 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/04/04 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 22.2 | 335 | 15.1 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/01 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21.9 | 1,020 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/02 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 20.1 | 945 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/01/23 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21.9 | 1,020 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/02 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 23.1 | 650 | 25.4 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 65萬 | |
| 2023/08/19 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21.2 | 320 | 15.1 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/19 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 20.8 | 1,260 | 60.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2023/07/18 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 22.0 | 700 | 31.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/04 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21.8 | 328 | 15.1 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/28 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 20.4 | 506 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/28 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 21.6 | 325 | 15.1 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/30 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 20.7 | 1,100 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/04/21 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 40.2 | 398 | 8.4 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2023/04/11 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 20.2 | 305 | 15.1 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/24 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 20.6 | 1,240 | 60.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2023/02/16 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 19.7 | 367 | 18.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/27 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 18.2 | 338 | 18.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/27 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 19.7 | 367 | 18.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 30.6 | 627 | 18.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2022/10/17 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 18.8 | 993 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/10/17 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 19.8 | 1,200 | 60.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/10/17 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 19.1 | 888 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/10/08 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 19.3 | 358 | 18.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/08 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 20.7 | 521 | 25.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/06 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 19.9 | 300 | 15.1 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/06 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 18.7 | 868 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/10/06 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 20.8 | 313 | 15.1 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/04 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 19.3 | 898 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/09/24 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 19.7 | 685 | 31.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2022/09/24 | 宜蘭縣三星鄉義德路 | 19.0 | 948 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 義德段 769-10 | 30.6 | 住 | — | — | |
| 義德段 769-11 | 30.6 | 住 | — | — | |
| 義德段 769-12 | 34 | 住 | — | — | |
| 義德段 769-13 | 34 | 住 | — | — | |
| 義德段 769-14 | 34 | 住 | — | — | |
| 義德段 769-15 | 34 | 住 | — | — | |
| 義德段 769-16 | 34 | 住 | — | — | |
| 義德段 769-17 | 34 | 住 | — | — | |
| 義德段 769-18 | 33.6 | 住 | — | — | |
| 義德段 769-19 | 37.3 | 住 | — | — | |
| 義德段 769-2 | 34 | 住 | — | — | |
| 義德段 769-3 | 30.6 | 住 | — | — | |
| 義德段 769-4 | 30.6 | 住 | — | — | |
| 義德段 769-5 | 30.6 | 住 | — | — | |
| 義德段 769-6 | 30.6 | 住 | — | — | |
| 義德段 769-7 | 30.6 | 住 | — | — | |
| 義德段 769-8 | 30.6 | 住 | — | — | |
| 義德段 769-9 | 30.6 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。