新建案 › 宜蘭縣壯圍鄉
美城國五
永美路二段188巷・建商 帝璽開發有限公司・16・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/01・建照 壯鄉工字第09218-01號、壯鄉工字第09218-02號、壯鄉工字第09218-03號、壯鄉工字第09218-04號
預售中位單價
20.7萬/坪
全期・16 筆・全期 20.7（16 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-13.6%
壯圍鄉 近一年中古中位 23.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+5.3%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 美城國五
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 21.8・一年 —
- 2024/10/2422.8萬/坪1,050 萬46.1 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2023/10/0420.8萬/坪930 萬44.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/05/1620.2萬/坪930 萬46.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/04/0120.5萬/坪960 萬46.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/03/1419.7萬/坪922 萬46.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/02/2520.6萬/坪1,023 萬49.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2023/02/2121.5萬/坪970 萬45.2 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2023/02/2020.3萬/坪940 萬46.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/02/1620.0萬/坪868 萬43.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/02/0320.0萬/坪870 萬43.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/01/1221.3萬/坪930 萬43.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/12/2119.9萬/坪900 萬45.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/11/0520.8萬/坪988 萬47.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2022/10/3120.6萬/坪869 萬42.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/10/2922.1萬/坪1,250 萬56.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2022/10/1720.2萬/坪950 萬47.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路2段188巷21弄20號 | 22.8 | 1,050 | 46.1 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/04 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路2段188巷21弄18號 | 20.8 | 930 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/16 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路2段188巷21弄16號 | 20.2 | 930 | 46.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/01 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路2段188巷21弄8號 | 20.5 | 960 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/14 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路2段188巷21弄11號 | 19.7 | 922 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/25 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路2段188巷21弄6號 | 20.6 | 1,023 | 49.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/21 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路2段188巷21弄3號 | 21.5 | 970 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/20 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路2段188巷21弄10號 | 20.3 | 940 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/16 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路2段188巷21弄7號 | 20.0 | 868 | 43.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/03 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路2段188巷21弄9號 | 20.0 | 870 | 43.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/12 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路2段188巷21弄22號 | 21.3 | 930 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/21 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路2段188巷21弄12號 | 19.9 | 900 | 45.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/05 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路2段188巷21弄1號 | 20.8 | 988 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/31 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路2段188巷21弄5號 | 20.6 | 869 | 42.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/29 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路2段188巷21弄2號 | 22.1 | 1,250 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/17 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路2段188巷21弄13號 | 20.2 | 950 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/10/04宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷20.9萬/坪930 萬44.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/07/08宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷20.4萬/坪930 萬45.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/05/16宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷20.4萬/坪930 萬45.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/04/01宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷20.7萬/坪960 萬46.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/03/14宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷19.9萬/坪922 萬46.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/02/25宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷20.7萬/坪1,023 萬49.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/02/21宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷21.9萬/坪970 萬44.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/02/20宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷20.6萬/坪940 萬45.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/02/16宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷20.2萬/坪868 萬43.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/02/03宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷20.3萬/坪870 萬43.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/01/12宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷21.3萬/坪930 萬43.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/12/21宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷20.1萬/坪900 萬44.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/11/05宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷21.3萬/坪988 萬46.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2022/10/31宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷20.6萬/坪869 萬42.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/10/29宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷22.7萬/坪1,250 萬55.2 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2022/10/17宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷20.7萬/坪950 萬45.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/04 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 20.9 | 930 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/08 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 20.4 | 930 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/16 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 20.4 | 930 | 45.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/01 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 20.7 | 960 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/03/14 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 19.9 | 922 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/02/25 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 20.7 | 1,023 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/02/21 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 21.9 | 970 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/02/20 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 20.6 | 940 | 45.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/02/16 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 20.2 | 868 | 43.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/02/03 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 20.3 | 870 | 43.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/01/12 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 21.3 | 930 | 43.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/21 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 20.1 | 900 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/11/05 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 21.3 | 988 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/10/31 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 20.6 | 869 | 42.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/10/29 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 22.7 | 1,250 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/10/17 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 20.7 | 950 | 45.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 壯志段 1093-1 | — | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-10 | — | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-11 | 20.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-12 | 17.8 | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-13 | 16.6 | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-14 | 16.6 | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-15 | 16.6 | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-16 | 16.6 | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-17 | 18.2 | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-18 | — | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-19 | — | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-2 | 18.8 | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-20 | — | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-21 | — | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-22 | — | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-23 | — | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-24 | — | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-3 | 18.2 | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-4 | 19.7 | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-5 | 19.4 | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-6 | 18.5 | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-7 | 17.5 | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-8 | 18.2 | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — | |
| 壯志段 1093-9 | 20.6 | 特定農業區 / 農牧用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。