預售中位單價
25.7萬/坪
全期・23 筆・全期 25.7（23 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+7.2%
壯圍鄉 近一年中古中位 23.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-1.3%
對應社區 23 筆中古成交
戶數 / 棟數
23 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 樂活京璽
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25.3・一年 —
- 2024/10/1124.3萬/坪680 萬28.0 坪・4/4F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2024/04/2827.0萬/坪888 萬32.9 坪・1/4F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/04/1726.1萬/坪878 萬33.6 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/04/1124.4萬/坪820 萬33.6 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/04/0728.0萬/坪740 萬26.4 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2024/01/2724.4萬/坪630 萬25.8 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/11/0225.3萬/坪850 萬33.6 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/07/2124.2萬/坪655 萬27.1 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/06/2227.2萬/坪687 萬25.2 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/06/1925.2萬/坪683 萬27.1 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/06/1726.0萬/坪777 萬29.9 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/06/1623.1萬/坪647 萬28.0 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/06/1626.3萬/坪720 萬27.4 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/06/0824.0萬/坪673 萬28.0 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/05/0727.1萬/坪787 萬29.1 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/05/0625.7萬/坪720 萬28.1 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/05/0328.8萬/坪780 萬27.1 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/04/1523.5萬/坪660 萬28.1 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/04/1523.0萬/坪645 萬28.1 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/04/1525.2萬/坪650 萬25.8 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/04/0823.8萬/坪710 萬29.9 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/04/0123.2萬/坪672 萬29.0 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/03/0323.6萬/坪610 萬25.8 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-16號 | 24.3 | 680 | 28.0 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/28 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-20號 | 27.0 | 888 | 32.9 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/17 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-20號 | 26.1 | 878 | 33.6 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/11 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-20號 | 24.4 | 820 | 33.6 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/07 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-17號 | 28.0 | 740 | 26.4 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-19號 | 24.4 | 630 | 25.8 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/02 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-20號 | 25.3 | 850 | 33.6 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/21 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-17號 | 24.2 | 655 | 27.1 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/22 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-19號 | 27.2 | 687 | 25.2 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/19 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-17號 | 25.2 | 683 | 27.1 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/17 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-18號 | 26.0 | 777 | 29.9 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/16 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-16號 | 23.1 | 647 | 28.0 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/16 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-16號 | 26.3 | 720 | 27.4 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/08 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-16號 | 24.0 | 673 | 28.0 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-18號 | 27.1 | 787 | 29.1 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/06 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-21號 | 25.7 | 720 | 28.1 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/03 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-17號 | 28.8 | 780 | 27.1 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/15 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-21號 | 23.5 | 660 | 28.1 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/15 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-21號 | 23.0 | 645 | 28.1 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/15 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-19號 | 25.2 | 650 | 25.8 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/08 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-18號 | 23.8 | 710 | 29.9 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/01 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-18號 | 23.2 | 672 | 29.0 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/03 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路8-19號 | 23.6 | 610 | 25.8 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/04/28宜蘭縣壯圍鄉土圍路27.5萬/坪888 萬32.3 坪・1/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/04/17宜蘭縣壯圍鄉土圍路26.7萬/坪878 萬32.9 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/04/11宜蘭縣壯圍鄉土圍路24.9萬/坪820 萬33.0 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/04/07宜蘭縣壯圍鄉土圍路28.5萬/坪740 萬26.0 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/01/27宜蘭縣壯圍鄉土圍路24.9萬/坪630 萬25.3 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/11/02宜蘭縣壯圍鄉土圍路25.8萬/坪850 萬32.9 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/07/21宜蘭縣壯圍鄉土圍路24.6萬/坪655 萬26.6 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/06/22宜蘭縣壯圍鄉土圍路27.7萬/坪687 萬24.8 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/06/19宜蘭縣壯圍鄉土圍路25.7萬/坪683 萬26.6 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/06/17宜蘭縣壯圍鄉土圍路26.6萬/坪777 萬29.2 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/06/16宜蘭縣壯圍鄉土圍路23.8萬/坪647 萬27.2 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/06/16宜蘭縣壯圍鄉土圍路27.0萬/坪720 萬26.7 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/06/08宜蘭縣壯圍鄉土圍路24.7萬/坪673 萬27.2 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/05/07宜蘭縣壯圍鄉土圍路27.6萬/坪787 萬28.5 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/05/06宜蘭縣壯圍鄉土圍路26.4萬/坪720 萬27.2 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/05/03宜蘭縣壯圍鄉土圍路29.3萬/坪780 萬26.6 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/04/15宜蘭縣壯圍鄉土圍路23.7萬/坪645 萬27.2 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/04/15宜蘭縣壯圍鄉土圍路25.7萬/坪650 萬25.3 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/04/15宜蘭縣壯圍鄉土圍路24.2萬/坪660 萬27.2 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/04/09宜蘭縣壯圍鄉土圍路24.0萬/坪639 萬26.6 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/04/08宜蘭縣壯圍鄉土圍路24.3萬/坪710 萬29.2 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/04/01宜蘭縣壯圍鄉土圍路23.6萬/坪672 萬28.4 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/03/03宜蘭縣壯圍鄉土圍路24.1萬/坪610 萬25.4 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/28 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 27.5 | 888 | 32.3 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/17 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 26.7 | 878 | 32.9 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/11 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 24.9 | 820 | 33.0 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/07 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 28.5 | 740 | 26.0 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/27 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 24.9 | 630 | 25.3 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/02 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 25.8 | 850 | 32.9 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/21 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 24.6 | 655 | 26.6 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/22 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 27.7 | 687 | 24.8 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/19 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 25.7 | 683 | 26.6 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/17 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 26.6 | 777 | 29.2 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/16 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 23.8 | 647 | 27.2 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/16 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 27.0 | 720 | 26.7 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/08 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 24.7 | 673 | 27.2 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/07 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 27.6 | 787 | 28.5 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/06 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 26.4 | 720 | 27.2 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/03 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 29.3 | 780 | 26.6 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/15 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 23.7 | 645 | 27.2 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/15 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 25.7 | 650 | 25.3 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/15 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 24.2 | 660 | 27.2 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/09 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 24.0 | 639 | 26.6 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/08 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 24.3 | 710 | 29.2 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/01 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 23.6 | 672 | 28.4 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/03 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 24.1 | 610 | 25.4 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 美城段 188 | 278.3 | 特定農業區 / 農牧用地 | — | 6 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。