新建案 › 宜蘭縣壯圍鄉
順和苑NO.2
順和路・建商 天祿不動產開發有限公司・10・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/10/14・建照 壯鄉工字第08556-1號、壯鄉工字第08556-2號、壯鄉工字第08556-3號、壯鄉工字第08556-4號、壯鄉工字第08556-5號、壯鄉工字第08556-6號、壯鄉工字第08556-7號、壯鄉工字第08556-8號、壯鄉工字第08556-9號
預售中位單價
18.6萬/坪
全期・10 筆・全期 18.6（10 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-22.1%
壯圍鄉 近一年中古中位 23.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+18.2%
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 順和苑NO.2
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22.0・一年 —
- 2024/08/0922.0萬/坪988 萬44.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
- 2023/08/2417.8萬/坪798 萬44.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/03/1118.7萬/坪840 萬45.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/12/3119.3萬/坪868 萬45.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/12/2318.2萬/坪818 萬44.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/12/1918.2萬/坪816 萬44.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/12/0920.1萬/坪888 萬44.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/12/0219.2萬/坪863 萬45.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/12/0119.5萬/坪888 萬45.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/12/0118.1萬/坪813 萬44.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路50-6號 | 22.0 | 988 | 44.8 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/24 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路50-8號 | 17.8 | 798 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/11 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路50-13號 | 18.7 | 840 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/31 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路50-12號 | 19.3 | 868 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/23 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路50-9號 | 18.2 | 818 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/19 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路50-10號 | 18.2 | 816 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/09 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路50-15號 | 20.1 | 888 | 44.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/02 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路50-11號 | 19.2 | 863 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/01 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路50-5號 | 19.5 | 888 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/01 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路50-7號 | 18.1 | 813 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/08/24宜蘭縣壯圍鄉順和路17.9萬/坪798 萬44.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/03/11宜蘭縣壯圍鄉順和路19.0萬/坪840 萬44.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/12/31宜蘭縣壯圍鄉順和路19.6萬/坪868 萬44.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/12/27宜蘭縣壯圍鄉順和路17.6萬/坪788 萬44.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/12/23宜蘭縣壯圍鄉順和路18.3萬/坪818 萬44.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/12/19宜蘭縣壯圍鄉順和路18.3萬/坪816 萬44.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/12/09宜蘭縣壯圍鄉順和路20.7萬/坪888 萬42.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/12/02宜蘭縣壯圍鄉順和路19.5萬/坪863 萬44.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/12/01宜蘭縣壯圍鄉順和路18.2萬/坪813 萬44.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/12/01宜蘭縣壯圍鄉順和路19.9萬/坪888 萬44.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 17.9 | 798 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/03/11 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 19.0 | 840 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/31 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 19.6 | 868 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/27 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 17.6 | 788 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/23 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 18.3 | 818 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/19 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 18.3 | 816 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/09 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 20.7 | 888 | 42.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/02 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 19.5 | 863 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/01 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 18.2 | 813 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/01 | 宜蘭縣壯圍鄉順和路 | 19.9 | 888 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 五權段 760-10 | 7.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 五權段 760-11 | 17.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 五權段 760-12 | 7.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 五權段 760-13 | 17.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 五權段 760-14 | 7.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 五權段 760-15 | 18 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 五權段 760-16 | 7.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 五權段 760-17 | 18.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 五權段 760-18 | 13.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 五權段 760-19 | 24.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 五權段 760-2 | 13.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 五權段 760-3 | 17.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 五權段 760-4 | 15.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 五權段 760-5 | 17.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 五權段 760-6 | 13.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 五權段 760-7 | 20.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 五權段 760-8 | 7.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 五權段 760-9 | 17.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。