新建案 › 宜蘭縣宜蘭市

富登新9

中山路五段495巷・起造人仲和建築經理股份有限公司（建經公司）・22・農業區・RC鋼筋混泥土・備查 2022/10/28・建照建管建字第00583號

預售中位單價

19.8萬/坪

全期・22 筆・全期 19.8（22 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-12.7%

宜蘭市近一年中古中位 22.2（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+41.3%

對應社區 24 筆中古成交

戶數 / 棟數

22 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後富登新9

近一年中古 1 筆・中位 28.0 萬/坪・近三年 23.7・一年 —

2025/12/30
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
28.0萬/坪
760 萬
27.2 坪・4/4F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2025/03/30
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
23.7萬/坪
1,020 萬
39.0 坪・4/4F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 98萬）
2024/01/17
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
22.8萬/坪
850 萬
35.0 坪・1/4F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 50萬預售分件
2023/07/15
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
18.6萬/坪
940 萬
48.4 坪・3/4F・華廈・3房2廳3衛
一樓平面 40萬預售分件
2023/06/09
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
18.2萬/坪
939 萬
48.4 坪・4/4F・華廈・3房2廳3衛
一樓平面 57萬預售分件
2023/04/29
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
19.7萬/坪
789 萬
37.1 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 57萬預售分件
2023/04/05
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
20.0萬/坪
806 萬
37.1 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 65萬預售分件
2023/03/25
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
18.4萬/坪
844 萬
42.8 坪・3/4F・華廈・4房2廳3衛
一樓平面 57萬預售分件
2023/03/24
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
18.7萬/坪
858 萬
42.8 坪・2/4F・華廈・4房2廳3衛
一樓平面 57萬預售分件
2023/03/13
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
16.8萬/坪
869 萬
48.4 坪・2/4F・華廈・3房2廳3衛
一樓平面 57萬預售分件
2023/03/02
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
20.7萬/坪
562 萬
27.2 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2023/02/28
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
18.7萬/坪
857 萬
42.8 坪・4/4F・華廈・4房2廳3衛
一樓平面 57萬預售分件
2023/02/25
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
19.9萬/坪
581 萬
29.2 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2023/02/23
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
20.0萬/坪
814 萬
39.0 坪・3/4F・華廈・4房2廳3衛
一樓平面 34萬預售分件
2023/02/23
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
20.1萬/坪
588 萬
29.2 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2023/02/22
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
19.4萬/坪
707 萬
36.5 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/02/21
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
19.2萬/坪
769 萬
37.1 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 57萬預售分件
2023/02/19
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
19.6萬/坪
821 萬
39.0 坪・2/4F・華廈・4房2廳3衛
一樓平面 57萬預售分件
2023/02/18
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
19.2萬/坪
702 萬
36.5 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/02/18
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
19.5萬/坪
712 萬
36.5 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/02/17
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
20.5萬/坪
599 萬
29.2 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2023/02/11
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
21.0萬/坪
570 萬
27.2 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2023/02/11
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
22.3萬/坪
930 萬
39.0 坪・4/4F・華廈・4房2廳3衛
一樓平面 60萬預售分件
2023/02/10
宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號
21.0萬/坪
572 萬
27.2 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	28.0	760	27.2	4/4F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2025/03/30	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	23.7	1,020	39.0	4/4F	華廈	1年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 98萬）
2024/01/17	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	22.8	850	35.0	1/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 50萬	預售分件
2023/07/15	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	18.6	940	48.4	3/4F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 40萬	預售分件
2023/06/09	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	18.2	939	48.4	4/4F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 57萬	預售分件
2023/04/29	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	19.7	789	37.1	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 57萬	預售分件
2023/04/05	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	20.0	806	37.1	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/03/25	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	18.4	844	42.8	3/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 57萬	預售分件
2023/03/24	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	18.7	858	42.8	2/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 57萬	預售分件
2023/03/13	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	16.8	869	48.4	2/4F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 57萬	預售分件
2023/03/02	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	20.7	562	27.2	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/28	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	18.7	857	42.8	4/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 57萬	預售分件
2023/02/25	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	19.9	581	29.2	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/23	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	20.0	814	39.0	3/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 34萬	預售分件
2023/02/23	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	20.1	588	29.2	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/22	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	19.4	707	36.5	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/21	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	19.2	769	37.1	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 57萬	預售分件
2023/02/19	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	19.6	821	39.0	2/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 57萬	預售分件
2023/02/18	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	19.2	702	36.5	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/18	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	19.5	712	36.5	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/17	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	20.5	599	29.2	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/11	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	21.0	570	27.2	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/11	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	22.3	930	39.0	4/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 60萬	預售分件
2023/02/10	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	21.0	572	27.2	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

2024/01/17
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
23.2萬/坪
850 萬
34.5 坪・1/4F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 50萬
2023/07/15
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
18.9萬/坪
940 萬
47.7 坪・3/4F・華廈・3房2廳3衛
一樓平面 40萬
2023/06/09
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
18.5萬/坪
939 萬
47.7 坪・4/4F・華廈・3房2廳3衛
一樓平面 57萬
2023/04/29
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
19.8萬/坪
789 萬
37.0 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 57萬
2023/04/05
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
20.0萬/坪
806 萬
37.0 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 65萬
2023/03/25
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
18.6萬/坪
844 萬
42.3 坪・3/4F・華廈・4房2廳3衛
一樓平面 57萬
2023/03/24
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
18.9萬/坪
858 萬
42.3 坪・2/4F・華廈・4房2廳3衛
一樓平面 57萬
2023/03/13
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
17.0萬/坪
869 萬
47.7 坪・2/4F・華廈・3房2廳3衛
一樓平面 57萬
2023/03/02
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
20.8萬/坪
562 萬
27.1 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
2023/02/28
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
18.9萬/坪
857 萬
42.3 坪・4/4F・華廈・4房2廳3衛
一樓平面 57萬
2023/02/25
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
20.1萬/坪
581 萬
28.9 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
2023/02/23
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
20.3萬/坪
588 萬
28.9 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛
2023/02/23
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
20.2萬/坪
814 萬
38.6 坪・3/4F・華廈・4房2廳3衛
一樓平面 34萬
2023/02/22
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
19.5萬/坪
707 萬
36.3 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/02/21
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
19.3萬/坪
769 萬
37.0 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 57萬
2023/02/19
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
19.8萬/坪
821 萬
38.6 坪・2/4F・華廈・4房2廳3衛
一樓平面 57萬
2023/02/18
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
19.3萬/坪
702 萬
36.3 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/02/18
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
19.6萬/坪
712 萬
36.3 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/02/17
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
20.7萬/坪
599 萬
28.9 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
2023/02/11
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
21.1萬/坪
570 萬
27.1 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛
2023/02/11
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
22.5萬/坪
930 萬
38.6 坪・4/4F・華廈・4房2廳3衛
一樓平面 60萬
2023/02/10
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷
21.1萬/坪
572 萬
27.1 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/01/17	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	23.2	850	34.5	1/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 50萬
2023/07/15	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	18.9	940	47.7	3/4F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 40萬
2023/06/09	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	18.5	939	47.7	4/4F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 57萬
2023/04/29	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	19.8	789	37.0	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 57萬
2023/04/05	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	20.0	806	37.0	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 65萬
2023/03/25	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	18.6	844	42.3	3/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 57萬
2023/03/24	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	18.9	858	42.3	2/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 57萬
2023/03/13	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	17.0	869	47.7	2/4F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 57萬
2023/03/02	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	20.8	562	27.1	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/02/28	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	18.9	857	42.3	4/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 57萬
2023/02/25	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	20.1	581	28.9	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/02/23	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	20.3	588	28.9	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/02/23	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	20.2	814	38.6	3/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 34萬
2023/02/22	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	19.5	707	36.3	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/02/21	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	19.3	769	37.0	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 57萬
2023/02/19	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	19.8	821	38.6	2/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 57萬
2023/02/18	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	19.3	702	36.3	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/02/18	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	19.6	712	36.3	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/02/17	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	20.7	599	28.9	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/02/11	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	21.1	570	27.1	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/02/11	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	22.5	930	38.6	4/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 60萬
2023/02/10	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	21.1	572	27.1	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
茭白段 161	219.8	農	—	9	2025/12/30

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

富登新9

預售成交走勢

交屋後 富登新9

預售成交 最近 100 筆

基地地號

交屋後富登新9

預售成交最近 100 筆