新建案 › 宜蘭縣員山鄉
築荷3
賢德路二段66巷・建商 冠銓建設股份有限公司・11・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/05・建照 員鄉工字第15020-01號、員鄉工字第15020-02號、員鄉工字第15020-03號、員鄉工字第15020-04號、員鄉工字第15020-05號、員鄉工字第15020-06號、員鄉工字第15020-07號、員鄉工字第15020-08號、員鄉工字第15020-09號
預售中位單價
22.4萬/坪
全期・12 筆・全期 22.4（12 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-9.3%
員山鄉 近一年中古中位 24.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+29.1%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
11 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 築荷3
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.9・一年 —
- 2024/07/0728.9萬/坪1,388 萬48.0 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
- 2023/07/1024.1萬/坪1,328 萬55.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/03/1021.7萬/坪1,088 萬50.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/03/0521.2萬/坪998 萬47.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/02/1821.8萬/坪1,018 萬46.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/02/1821.2萬/坪1,018 萬48.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/02/0222.2萬/坪1,038 萬46.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/01/1523.5萬/坪1,128 萬48.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/01/1322.2萬/坪1,038 萬46.7 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2022/12/2622.2萬/坪1,038 萬46.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/12/0424.1萬/坪1,288 萬53.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/11/2622.8萬/坪1,088 萬47.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | 宜蘭縣員山鄉賢德路2段66巷2弄2號 | 28.9 | 1,388 | 48.0 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/10 | 宜蘭縣員山鄉賢德路2段66巷6-1號 | 24.1 | 1,328 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/10 | 宜蘭縣員山鄉賢德路2段66巷2弄12號 | 21.7 | 1,088 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/05 | 宜蘭縣員山鄉賢德路2段66巷2弄10號 | 21.2 | 998 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/18 | 宜蘭縣員山鄉賢德路2段66巷2弄6號 | 21.8 | 1,018 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/18 | 宜蘭縣員山鄉賢德路2段66巷2弄8號 | 21.2 | 1,018 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/02 | 宜蘭縣員山鄉賢德路2段66巷2弄3號 | 22.2 | 1,038 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/15 | 宜蘭縣員山鄉賢德路2段66巷2弄2號 | 23.5 | 1,128 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/13 | 宜蘭縣員山鄉賢德路2段66巷2弄5號 | 22.2 | 1,038 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/26 | 宜蘭縣員山鄉賢德路2段66巷2弄1號 | 22.2 | 1,038 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/04 | 宜蘭縣員山鄉賢德路2段66巷6號 | 24.1 | 1,288 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/26 | 宜蘭縣員山鄉賢德路2段66巷2弄7號 | 22.8 | 1,088 | 47.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/07/10宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷24.1萬/坪1,328 萬55.0 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2023/03/10宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷21.9萬/坪1,088 萬49.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/03/05宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷21.4萬/坪998 萬46.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/02/18宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷21.9萬/坪1,018 萬46.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/02/18宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷21.3萬/坪1,018 萬47.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/02/02宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷22.4萬/坪1,038 萬46.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/01/15宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷23.6萬/坪1,128 萬47.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/01/13宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷22.4萬/坪1,038 萬46.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/12/26宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷22.4萬/坪1,038 萬46.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/12/04宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷24.2萬/坪1,288 萬53.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/12/02宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷24.1萬/坪1,328 萬55.0 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/11/26宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷22.9萬/坪1,088 萬47.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/10 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷 | 24.1 | 1,328 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/10 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷 | 21.9 | 1,088 | 49.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/05 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷 | 21.4 | 998 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/02/18 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷 | 21.9 | 1,018 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/02/18 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷 | 21.3 | 1,018 | 47.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/02/02 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷 | 22.4 | 1,038 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/01/15 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷 | 23.6 | 1,128 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/01/13 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷 | 22.4 | 1,038 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/26 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷 | 22.4 | 1,038 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/04 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷 | 24.2 | 1,288 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/02 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷 | 24.1 | 1,328 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/26 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷 | 22.9 | 1,088 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新三泰段 1297-1 | 29 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-10 | 4.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-11 | 4.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-12 | 4.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-13 | 4.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-14 | 2.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-15 | 6.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-16 | 6.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-17 | 6.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-18 | 8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-19 | 2.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-2 | 22.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-20 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-21 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-22 | 22.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-23 | 20.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-24 | 20.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-25 | 19.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-26 | 24.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-27 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-3 | 22.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-4 | 22.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-5 | 26.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-6 | 28.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-7 | 2.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-8 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1297-9 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。