新建案 › 宜蘭縣宜蘭市
蘭陽翠庭
雪峰路・建商 佳筑建設股份有限公司・32・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造(RC)・備查 2023/01/19・建照 建管建字第00507號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +8.7%・扣掉同區漲跌 +11.6%看每一案 →預售中位單價
26.0萬/坪
全期・22 筆・全期 26.0（22 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+14.5%
宜蘭市 近一年中古中位 22.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+14.1%
對應社區 33 筆中古成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 蘭陽翠庭
近一年中古 1 筆・中位 29.6 萬/坪・近三年 27.0・一年 —
- 2026/02/0729.6萬/坪850 萬28.7 坪・2/4F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2024/12/1224.5萬/坪825 萬33.6 坪・4/4F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 86萬
- 2024/11/0228.9萬/坪828 萬28.7 坪・4/4F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛一樓平面 98萬
- 2024/10/3027.5萬/坪788 萬28.7 坪・2/4F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛一樓平面 98萬
- 2024/10/2528.2萬/坪948 萬33.6 坪・4/4F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 98萬
- 2024/10/2429.6萬/坪850 萬28.7 坪・4/4F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛一樓平面 98萬
- 2024/10/1928.2萬/坪808 萬28.7 坪・3/4F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛一樓平面 98萬
- 2024/09/0727.5萬/坪788 萬28.7 坪・2/4F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛一樓平面 98萬
- 2024/09/0528.2萬/坪808 萬28.7 坪・3/4F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛一樓平面 98萬
- 2024/08/1826.4萬/坪888 萬33.6 坪・2/4F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 98萬
- 2024/08/1526.6萬/坪893 萬33.6 坪・2/4F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 98萬
- 2024/08/0327.0萬/坪908 萬33.6 坪・3/4F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 90萬
- 2024/07/3029.0萬/坪855 萬29.4 坪・3/4F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2023/12/2626.1萬/坪740 萬28.3 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 90萬預售分件
- 2023/12/1925.4萬/坪720 萬28.3 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 90萬預售分件
- 2023/11/3028.2萬/坪680 萬24.1 坪・3/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/11/3026.0萬/坪760 萬29.2 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/11/3026.1萬/坪870 萬33.4 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 90萬預售分件
- 2023/11/3026.9萬/坪650 萬24.1 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/11/3026.1萬/坪870 萬33.4 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 90萬預售分件
- 2023/11/2624.7萬/坪700 萬28.3 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 90萬預售分件
- 2023/11/2526.0萬/坪760 萬29.2 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/11/2427.4萬/坪800 萬29.2 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2024.3萬/坪810 萬33.4 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 90萬預售分件
- 2023/07/0325.7萬/坪620 萬24.1 坪・3/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/07/0124.1萬/坪830 萬34.5 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/06/2425.9萬/坪840 萬32.5 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/05/1824.7萬/坪850 萬34.5 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 90萬預售分件
- 2023/04/1724.3萬/坪890 萬36.6 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 90萬預售分件
- 2023/04/1324.5萬/坪810 萬33.1 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 90萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 | 29.6 | 850 | 28.7 | 2/4F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/12 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 | 24.5 | 825 | 33.6 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 86萬 | |
| 2024/11/02 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 | 28.9 | 828 | 28.7 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2024/10/30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 | 27.5 | 788 | 28.7 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2024/10/25 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 | 28.2 | 948 | 33.6 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2024/10/24 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 | 29.6 | 850 | 28.7 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2024/10/19 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 | 28.2 | 808 | 28.7 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2024/09/07 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 | 27.5 | 788 | 28.7 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2024/09/05 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 | 28.2 | 808 | 28.7 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2024/08/18 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 | 26.4 | 888 | 33.6 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2024/08/15 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 | 26.6 | 893 | 33.6 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2024/08/03 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 | 27.0 | 908 | 33.6 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2024/07/30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 | 29.0 | 855 | 29.4 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/26 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 | 26.1 | 740 | 28.3 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2023/12/19 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 | 25.4 | 720 | 28.3 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 | 28.2 | 680 | 24.1 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 | 26.0 | 760 | 29.2 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 | 26.1 | 870 | 33.4 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 | 26.9 | 650 | 24.1 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 | 26.1 | 870 | 33.4 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2023/11/26 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 | 24.7 | 700 | 28.3 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 | 26.0 | 760 | 29.2 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/24 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 | 27.4 | 800 | 29.2 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/20 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 | 24.3 | 810 | 33.4 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2023/07/03 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 | 25.7 | 620 | 24.1 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/01 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷6號 | 24.1 | 830 | 34.5 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/24 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷2號 | 25.9 | 840 | 32.5 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/18 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷6號 | 24.7 | 850 | 34.5 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2023/04/17 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷2號 | 24.3 | 890 | 36.6 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2023/04/13 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷6號 | 24.5 | 810 | 33.1 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/12/19宜蘭縣宜蘭市雪峰路26.1萬/坪720 萬24.1 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 90萬
- 2023/11/30宜蘭縣宜蘭市雪峰路26.7萬/坪870 萬29.2 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 90萬
- 2023/11/30宜蘭縣宜蘭市雪峰路26.7萬/坪870 萬29.2 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 90萬
- 2023/11/30宜蘭縣宜蘭市雪峰路26.0萬/坪760 萬29.2 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/11/30宜蘭縣宜蘭市雪峰路26.9萬/坪650 萬24.1 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/11/30宜蘭縣宜蘭市雪峰路26.5萬/坪640 萬24.1 坪・3/4F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/11/26宜蘭縣宜蘭市雪峰路25.3萬/坪700 萬24.1 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 90萬
- 2023/11/26宜蘭縣宜蘭市雪峰路26.9萬/坪740 萬24.1 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 90萬
- 2023/11/25宜蘭縣宜蘭市雪峰路24.6萬/坪720 萬29.2 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/11/24宜蘭縣宜蘭市雪峰路26.0萬/坪760 萬29.2 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/10/20宜蘭縣宜蘭市雪峰路28.7萬/坪810 萬25.1 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 90萬
- 2023/07/03宜蘭縣宜蘭市雪峰路25.7萬/坪620 萬24.1 坪・3/4F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/07/01宜蘭縣宜蘭市雪峰路24.0萬/坪830 萬30.4 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/06/24宜蘭縣宜蘭市雪峰路25.9萬/坪840 萬32.4 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/05/20宜蘭縣宜蘭市雪峰路25.3萬/坪740 萬29.2 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/05/18宜蘭縣宜蘭市雪峰路25.1萬/坪850 萬30.3 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 90萬
- 2023/04/17宜蘭縣宜蘭市雪峰路24.7萬/坪890 萬32.4 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 90萬
- 2023/04/13宜蘭縣宜蘭市雪峰路24.9萬/坪810 萬28.9 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 90萬
- 2023/04/01宜蘭縣宜蘭市雪峰路25.8萬/坪870 萬30.3 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 90萬
- 2023/03/26宜蘭縣宜蘭市雪峰路24.7萬/坪890 萬32.4 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 90萬
- 2023/03/24宜蘭縣宜蘭市雪峰路26.5萬/坪860 萬32.4 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/03/13宜蘭縣宜蘭市雪峰路28.8萬/坪690 萬23.9 坪・1/4F・華廈・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/19 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 26.1 | 720 | 24.1 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/11/30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 26.7 | 870 | 29.2 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/11/30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 26.7 | 870 | 29.2 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/11/30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 26.0 | 760 | 29.2 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 26.9 | 650 | 24.1 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/30 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 26.5 | 640 | 24.1 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/26 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 25.3 | 700 | 24.1 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/11/26 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 26.9 | 740 | 24.1 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/11/25 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 24.6 | 720 | 29.2 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/24 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 26.0 | 760 | 29.2 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/20 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 28.7 | 810 | 25.1 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/07/03 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 25.7 | 620 | 24.1 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/01 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 24.0 | 830 | 30.4 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/24 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 25.9 | 840 | 32.4 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/20 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 25.3 | 740 | 29.2 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/18 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 25.1 | 850 | 30.3 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/04/17 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 24.7 | 890 | 32.4 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/04/13 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 24.9 | 810 | 28.9 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/04/01 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 25.8 | 870 | 30.3 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/03/26 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 24.7 | 890 | 32.4 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/03/24 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 26.5 | 860 | 32.4 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/13 | 宜蘭縣宜蘭市雪峰路 | 28.8 | 690 | 23.9 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 梅洲段 263 | 365.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 14 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。