新建案 › 宜蘭縣冬山鄉
小城故事蒔築
梅花路・建商 長勝國際建設有限公司・53・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/09・建照 建管建字第00005號、建管建字第00014號、建管建字第00015號、建管建字第00016號、建管建字第00017號、建管建字第00018號、建管建字第00019號、建管建字第00020號、建管建字第00021號、建管建字第00022號、建管建字第00023號、建管建字第00006號、建管建字第00024號、建管建字第00025號、建管建字第00026號、建管建字第00027號、建管建字第00028號、建管建字第00029號、建管建字第00030號、建管建字第00031號、建管建字第00032號、建管建字第00033號、建管建字第00007號、建管建字第00034號、建管建字第00035號、建管建字第00036號、建管建字第00037號、建管建字第00038號、建管建字第00039號、建管建字第00040號、建管建字第00041號、建管建字第00042號、建管建字第00043號、建管建字第00008號、建管建字第00044號、建管建字第00045號、建管建字第00046號、建管建字第00047號、建管建字第00048號、建管建字第00049號、建管建字第00050號、建管建字第00051號、建管建字第00052號、建管建字第00053號、建管建字第00009號、建管建字第00054號、建管建字第00055號、建管建字第00056號、建管建字第00010號、建管建字第00011號、建管建字第00012號、建管建字第00013號
預售中位單價
24.7萬/坪
近 24 個月住宅・8 筆・全期 22.7（41 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+10.5%
冬山鄉 近一年中古中位 22.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
53 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2025/09/25宜蘭縣冬山鄉梅花路23.3萬/坪1,420 萬61.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/04/15宜蘭縣冬山鄉梅花路25.4萬/坪1,600 萬63.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/03/10宜蘭縣冬山鄉梅花路22.9萬/坪1,390 萬60.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/01/18宜蘭縣冬山鄉梅花路22.6萬/坪1,370 萬60.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/12/28宜蘭縣冬山鄉梅花路24.8萬/坪1,560 萬63.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/11/16宜蘭縣冬山鄉梅花路24.9萬/坪1,570 萬63.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/11/02宜蘭縣冬山鄉梅花路24.6萬/坪1,550 萬63.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/10/09宜蘭縣冬山鄉梅花路25.2萬/坪1,590 萬63.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/09/11宜蘭縣冬山鄉梅花路25.2萬/坪1,590 萬63.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/09/11宜蘭縣冬山鄉梅花路25.2萬/坪1,590 萬63.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/09/08宜蘭縣冬山鄉梅花路22.4萬/坪1,360 萬60.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/09/07宜蘭縣冬山鄉梅花路22.4萬/坪1,360 萬60.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/08/17宜蘭縣冬山鄉梅花路22.8萬/坪1,385 萬60.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/08/10宜蘭縣冬山鄉梅花路22.7萬/坪1,488 萬65.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/08/01宜蘭縣冬山鄉梅花路21.9萬/坪1,490 萬67.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/07/28宜蘭縣冬山鄉梅花路22.5萬/坪1,370 萬61.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/07/27宜蘭縣冬山鄉梅花路22.6萬/坪1,370 萬60.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/07/26宜蘭縣冬山鄉梅花路22.1萬/坪1,490 萬67.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/07/20宜蘭縣冬山鄉梅花路24.8萬/坪1,560 萬63.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/07/13宜蘭縣冬山鄉梅花路22.1萬/坪1,340 萬60.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/07/09宜蘭縣冬山鄉梅花路22.0萬/坪1,380 萬62.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/06/24宜蘭縣冬山鄉梅花路24.7萬/坪1,555 萬63.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/06/11宜蘭縣冬山鄉梅花路21.4萬/坪1,300 萬60.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/06/02宜蘭縣冬山鄉梅花路21.8萬/坪1,330 萬61.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/05/30宜蘭縣冬山鄉梅花路22.1萬/坪1,450 萬65.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/05/15宜蘭縣冬山鄉梅花路24.8萬/坪1,560 萬63.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/05/13宜蘭縣冬山鄉梅花路21.8萬/坪1,470 萬67.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/04/21宜蘭縣冬山鄉梅花路22.3萬/坪1,460 萬65.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/04/02宜蘭縣冬山鄉梅花路22.0萬/坪1,380 萬62.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/04/02宜蘭縣冬山鄉梅花路24.6萬/坪1,550 萬63.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/02/20宜蘭縣冬山鄉梅花路22.4萬/坪1,400 萬62.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/02/18宜蘭縣冬山鄉梅花路21.8萬/坪1,470 萬67.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/02/03宜蘭縣冬山鄉梅花路23.0萬/坪1,400 萬60.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/01/29宜蘭縣冬山鄉梅花路21.8萬/坪1,470 萬67.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/12/14宜蘭縣冬山鄉梅花路22.7萬/坪1,488 萬65.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/10/20宜蘭縣冬山鄉梅花路24.4萬/坪1,580 萬64.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/10/15宜蘭縣冬山鄉梅花路21.2萬/坪1,428 萬67.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/08/13宜蘭縣冬山鄉梅花路24.1萬/坪1,518 萬63.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/07/22宜蘭縣冬山鄉梅花路24.1萬/坪1,518 萬63.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/07/22宜蘭縣冬山鄉梅花路24.4萬/坪1,538 萬63.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/07/22宜蘭縣冬山鄉梅花路24.1萬/坪1,518 萬63.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 23.3 | 1,420 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/15 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 25.4 | 1,600 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/10 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 22.9 | 1,390 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/01/18 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 22.6 | 1,370 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/12/28 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 24.8 | 1,560 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/11/16 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 24.9 | 1,570 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/11/02 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 24.6 | 1,550 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/10/09 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 25.2 | 1,590 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/09/11 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 25.2 | 1,590 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/09/11 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 25.2 | 1,590 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/09/08 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 22.4 | 1,360 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/09/07 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 22.4 | 1,360 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/08/17 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 22.8 | 1,385 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/08/10 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 22.7 | 1,488 | 65.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/08/01 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 21.9 | 1,490 | 67.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/28 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 22.5 | 1,370 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/27 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 22.6 | 1,370 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/26 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 22.1 | 1,490 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/20 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 24.8 | 1,560 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/13 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 22.1 | 1,340 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/09 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 22.0 | 1,380 | 62.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/24 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 24.7 | 1,555 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/11 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 21.4 | 1,300 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/02 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 21.8 | 1,330 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/30 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 22.1 | 1,450 | 65.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/15 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 24.8 | 1,560 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/13 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 21.8 | 1,470 | 67.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/04/21 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 22.3 | 1,460 | 65.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/04/02 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 22.0 | 1,380 | 62.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/04/02 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 24.6 | 1,550 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/02/20 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 22.4 | 1,400 | 62.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/02/18 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 21.8 | 1,470 | 67.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/02/03 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 23.0 | 1,400 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/01/29 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 21.8 | 1,470 | 67.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/12/14 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 22.7 | 1,488 | 65.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 24.4 | 1,580 | 64.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/15 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 21.2 | 1,428 | 67.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/13 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 24.1 | 1,518 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/22 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 24.1 | 1,518 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/22 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 24.4 | 1,538 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/22 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 24.1 | 1,518 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。