新建案 › 宜蘭縣冬山鄉

上好居

鹿埔路524巷・建商浤暘建設有限公司・33・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/23・建照冬鄉建字第19426號

預售中位單價

18.0萬/坪

全期・31 筆・全期 18.0（31 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-19.3%

冬山鄉近一年中古中位 22.6（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

-3.4%

對應社區 34 筆中古成交

戶數 / 棟數

33 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後上好居

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 17.4・一年 —

2025/09/13
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
19.2萬/坪
790 萬
41.0 坪・4/4F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2024/12/27
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
16.8萬/坪
690 萬
41.0 坪・4/4F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
預售分件
2024/03/01
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
18.2萬/坪
738 萬
40.6 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2024/01/25
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
17.4萬/坪
715 萬
41.0 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2024/01/25
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
16.6萬/坪
680 萬
41.0 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2024/01/25
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
16.6萬/坪
680 萬
41.0 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/12/08
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
17.4萬/坪
715 萬
41.0 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/12/06
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
17.4萬/坪
715 萬
41.0 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/12/01
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
17.8萬/坪
720 萬
40.5 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/11/25
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
17.4萬/坪
715 萬
41.0 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/11/19
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
17.4萬/坪
715 萬
41.0 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/11/19
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
17.4萬/坪
715 萬
41.0 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/11/19
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
17.4萬/坪
715 萬
41.0 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/11/10
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
17.4萬/坪
715 萬
41.0 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/10/28
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
17.7萬/坪
720 萬
40.6 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/10/27
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
17.7萬/坪
720 萬
40.6 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/10/14
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
17.7萬/坪
720 萬
40.6 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/08/13
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
18.3萬/坪
745 萬
40.6 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/08/10
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
17.4萬/坪
715 萬
41.0 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/07/29
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
18.2萬/坪
740 萬
40.6 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/07/28
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路518號
17.8萬/坪
520 萬
29.2 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2023/07/28
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
18.2萬/坪
740 萬
40.6 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/07/22
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
18.3萬/坪
740 萬
40.5 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/07/21
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路518號
17.7萬/坪
518 萬
29.2 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2023/07/05
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路518號
17.7萬/坪
518 萬
29.2 坪・3/4F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2023/05/31
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路518號
17.7萬/坪
520 萬
29.3 坪・3/4F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2023/05/31
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
18.2萬/坪
740 萬
40.6 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/05/30
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
18.3萬/坪
740 萬
40.5 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/05/30
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號
18.2萬/坪
740 萬
40.6 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/05/30
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路518號
17.0萬/坪
740 萬
43.6 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/13	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	19.2	790	41.0	4/4F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2024/12/27	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	16.8	690	41.0	4/4F	華廈	0年	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/03/01	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	18.2	738	40.6	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/25	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	17.4	715	41.0	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/25	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	16.6	680	41.0	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/25	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	16.6	680	41.0	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/08	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	17.4	715	41.0	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/06	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	17.4	715	41.0	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/01	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	17.8	720	40.5	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/25	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	17.4	715	41.0	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/19	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	17.4	715	41.0	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/19	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	17.4	715	41.0	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/19	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	17.4	715	41.0	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/10	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	17.4	715	41.0	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/28	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	17.7	720	40.6	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/27	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	17.7	720	40.6	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/14	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	17.7	720	40.6	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/13	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	18.3	745	40.6	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/10	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	17.4	715	41.0	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/29	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	18.2	740	40.6	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/28	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路518號	17.8	520	29.2	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/28	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	18.2	740	40.6	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/22	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	18.3	740	40.5	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/21	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路518號	17.7	518	29.2	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/05	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路518號	17.7	518	29.2	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/31	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路518號	17.7	520	29.3	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/31	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	18.2	740	40.6	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/30	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	18.3	740	40.5	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/30	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號	18.2	740	40.6	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/30	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路518號	17.0	740	43.6	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

2024/01/25
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
16.8萬/坪
680 萬
40.4 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
2024/01/25
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
17.7萬/坪
715 萬
40.4 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
2024/01/25
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
16.8萬/坪
680 萬
40.4 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/12/27
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
17.1萬/坪
690 萬
40.4 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/12/08
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
17.7萬/坪
715 萬
40.4 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/12/06
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
17.7萬/坪
715 萬
40.4 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/12/01
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
18.0萬/坪
720 萬
39.9 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/11/25
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
17.7萬/坪
715 萬
40.4 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/11/19
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
17.7萬/坪
715 萬
40.4 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/11/19
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
17.7萬/坪
715 萬
40.4 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/11/19
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
17.7萬/坪
715 萬
40.4 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/10/28
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
18.0萬/坪
720 萬
39.9 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/10/27
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
18.0萬/坪
720 萬
39.9 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/10/14
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
18.0萬/坪
720 萬
39.9 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/09/24
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
18.5萬/坪
738 萬
39.9 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/08/13
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
18.7萬/坪
745 萬
39.9 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/08/10
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
17.7萬/坪
715 萬
40.4 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/07/29
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
18.5萬/坪
740 萬
39.9 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/07/28
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
18.5萬/坪
740 萬
39.9 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/07/28
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
18.1萬/坪
520 萬
28.8 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛
2023/07/22
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
18.5萬/坪
740 萬
39.9 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/07/05
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
18.0萬/坪
518 萬
28.8 坪・3/4F・華廈・2房2廳1衛
2023/05/31
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
18.1萬/坪
520 萬
28.8 坪・3/4F・華廈・2房2廳1衛
2023/05/31
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
18.5萬/坪
740 萬
39.9 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/05/30
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
17.3萬/坪
740 萬
42.8 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/05/30
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
18.5萬/坪
740 萬
39.9 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/05/30
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
18.1萬/坪
520 萬
28.8 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛
2023/05/30
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
18.5萬/坪
740 萬
39.9 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/05/30
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
18.1萬/坪
520 萬
28.8 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛
2023/05/29
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
17.3萬/坪
740 萬
42.8 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
2023/05/29
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷
17.3萬/坪
740 萬
42.8 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/01/25	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	16.8	680	40.4	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/01/25	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	17.7	715	40.4	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/01/25	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	16.8	680	40.4	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/12/27	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	17.1	690	40.4	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/12/08	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	17.7	715	40.4	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/12/06	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	17.7	715	40.4	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/12/01	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	18.0	720	39.9	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/25	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	17.7	715	40.4	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/19	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	17.7	715	40.4	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/19	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	17.7	715	40.4	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/19	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	17.7	715	40.4	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/10/28	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	18.0	720	39.9	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/10/27	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	18.0	720	39.9	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/10/14	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	18.0	720	39.9	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/09/24	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	18.5	738	39.9	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/13	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	18.7	745	39.9	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/10	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	17.7	715	40.4	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/07/29	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	18.5	740	39.9	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/07/28	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	18.5	740	39.9	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/07/28	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	18.1	520	28.8	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/22	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	18.5	740	39.9	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/07/05	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	18.0	518	28.8	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/31	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	18.1	520	28.8	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/31	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	18.5	740	39.9	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/05/30	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	17.3	740	42.8	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/05/30	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	18.5	740	39.9	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/05/30	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	18.1	520	28.8	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/30	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	18.5	740	39.9	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/05/30	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	18.1	520	28.8	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/29	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	17.3	740	42.8	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/05/29	宜蘭縣冬山鄉鹿埔路524巷	17.3	740	42.8	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
鹿埔新段 62	509.1	特定農業區 / 甲種建築用地	—	7	2025/09/13

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

上好居

預售成交走勢

交屋後 上好居

預售成交 最近 100 筆

基地地號

交屋後上好居

預售成交最近 100 筆