新建案 › 宜蘭縣宜蘭市
宜荷2
中山路五段359巷與茭白路交叉路口・建商 冠銓建設股份有限公司・14・農業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/06/13・建照 建管建字第00333號、建管建字第00342號、建管建字第00343號、建管建字第00334號、建管建字第00335號、建管建字第00336號、建管建字第00337號、建管建字第00338號、建管建字第00339號、建管建字第00340號、建管建字第00341號
預售中位單價
29.2萬/坪
全期・14 筆・全期 29.2（14 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+31.2%
宜蘭市 近一年中古中位 22.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+7.3%
對應社區 17 筆中古成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 宜荷2
近一年中古 1 筆・中位 31.3 萬/坪・近三年 29.2・一年 —
- 2025/10/0531.3萬/坪1,590 萬50.7 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳5衛
- 2025/04/2032.2萬/坪1,612 萬50.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳5衛
- 2024/03/3029.0萬/坪1,398 萬48.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2024/01/1228.7萬/坪1,348 萬46.9 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2024/01/0929.6萬/坪1,388 萬46.9 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2023/10/0726.4萬/坪1,328 萬50.3 坪・—・透天厝・2房2廳3衛預售分件
- 2023/10/0228.8萬/坪1,438 萬50.0 坪・—・透天厝・3房2廳5衛預售分件
- 2023/10/0129.4萬/坪1,388 萬47.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/09/0228.2萬/坪1,308 萬46.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/08/2630.0萬/坪1,498 萬50.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2023/08/0529.1萬/坪1,478 萬50.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2023/07/1329.1萬/坪1,478 萬50.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2023/07/1128.6萬/坪1,348 萬47.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/07/0930.2萬/坪1,498 萬49.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2023/07/0826.8萬/坪1,308 萬48.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/07/0229.1萬/坪1,498 萬51.5 坪・—・透天厝・3房2廳5衛預售分件
- 2022/03/16144.2萬/坪3,706 萬25.7 坪・—・公寓・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路162號 | 31.3 | 1,590 | 50.7 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/20 | 宜蘭縣宜蘭市中山路5段359巷69號 | 32.2 | 1,612 | 50.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/30 | 宜蘭縣宜蘭市中山路5段359巷73號 | 29.0 | 1,398 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/12 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷3號 | 28.7 | 1,348 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/09 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷1號 | 29.6 | 1,388 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/07 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷7號 | 26.4 | 1,328 | 50.3 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/02 | 宜蘭縣宜蘭市中山路5段359巷71號 | 28.8 | 1,438 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/01 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷8號 | 29.4 | 1,388 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/02 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷6號 | 28.2 | 1,308 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/26 | 宜蘭縣宜蘭市中山路5段359巷69號 | 30.0 | 1,498 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路162號 | 29.1 | 1,478 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/13 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路160號 | 29.1 | 1,478 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/11 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷2號 | 28.6 | 1,348 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/09 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路158號 | 30.2 | 1,498 | 49.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/08 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷5號 | 26.8 | 1,308 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/02 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路166號 | 29.1 | 1,498 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/16 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路160號 | 144.2 | 3,706 | 25.7 | — | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/03/30宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷29.1萬/坪1,398 萬48.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/01/12宜蘭縣宜蘭市茭白路28.9萬/坪1,348 萬46.6 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2024/01/09宜蘭縣宜蘭市茭白路29.8萬/坪1,388 萬46.6 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2023/10/07宜蘭縣宜蘭市茭白路26.6萬/坪1,328 萬50.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/10/02宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷28.9萬/坪1,438 萬49.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/10/01宜蘭縣宜蘭市茭白路29.7萬/坪1,388 萬46.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/09/02宜蘭縣宜蘭市茭白路28.3萬/坪1,308 萬46.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/08/26宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷30.1萬/坪1,498 萬49.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/08/05宜蘭縣宜蘭市茭白路29.3萬/坪1,478 萬50.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/07/13宜蘭縣宜蘭市茭白路29.3萬/坪1,478 萬50.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/07/11宜蘭縣宜蘭市茭白路28.9萬/坪1,348 萬46.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/07/09宜蘭縣宜蘭市茭白路30.5萬/坪1,498 萬49.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/07/08宜蘭縣宜蘭市茭白路26.9萬/坪1,308 萬48.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/07/02宜蘭縣宜蘭市茭白路29.3萬/坪1,498 萬51.2 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷 | 29.1 | 1,398 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/01/12 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路 | 28.9 | 1,348 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/09 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路 | 29.8 | 1,388 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/07 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路 | 26.6 | 1,328 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/02 | 宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷 | 28.9 | 1,438 | 49.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/01 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路 | 29.7 | 1,388 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/02 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路 | 28.3 | 1,308 | 46.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/08/26 | 宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷 | 30.1 | 1,498 | 49.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/05 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路 | 29.3 | 1,478 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/13 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路 | 29.3 | 1,478 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/11 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路 | 28.9 | 1,348 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/09 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路 | 30.5 | 1,498 | 49.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/08 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路 | 26.9 | 1,308 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/02 | 宜蘭縣宜蘭市茭白路 | 29.3 | 1,498 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 茭白段 890-10 | 25 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-11 | 27.1 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-12 | 3 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-13 | 4.4 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-14 | 29 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-15 | 29.1 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-16 | 4.5 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-17 | 4.5 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-18 | 25.6 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-19 | 14.6 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-2 | 3.9 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-20 | 0.1 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-21 | — | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-22 | 10.3 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-23 | 5.5 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-24 | — | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-25 | 27.5 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-26 | 27 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-27 | 27 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-28 | 26 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-29 | 5.5 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-3 | 34.4 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-4 | 2.6 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-5 | 4.5 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-6 | 24.6 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-7 | 26.3 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-8 | 4.4 | 農 | — | — | |
| 茭白段 890-9 | 2.9 | 農 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。