新建案 › 宜蘭縣蘇澳鎮

佑佑的家華廈

永愛路255巷・建商鏵蓁建設有限公司・5・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/08/09・建照建管建字第00467號

預售中位單價

25.8萬/坪

全期・2 筆・全期 25.8（2 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+53.5%

蘇澳鎮近一年中古中位 16.8（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

-5.1%

對應社區 2 筆中古成交

戶數 / 棟數

5 戶

預售成交走勢

尚無座標

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.4・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/28	宜蘭縣蘇澳鎮永愛路255巷42號	24.8	810	32.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/02	宜蘭縣蘇澳鎮永愛路255巷42號	24.1	730	30.4	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/28	宜蘭縣蘇澳鎮永愛路255巷	25.7	810	31.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/11/02	宜蘭縣蘇澳鎮永愛路255巷	25.8	730	28.3	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新隘段 342	65.7	住	—	4	2024/12/28

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。