新建案 › 宜蘭縣壯圍鄉
天晴II
南北三路・建商 御邦營造股份有限公司・11・一般農業區甲種建築用地・鋼筋混泥土・備查 2023/08/17・建照 壯鄉工字第08203-01號、壯鄉工字第08203-10號、壯鄉工字第08203-02號、壯鄉工字第08203-03號、壯鄉工字第08203-04號、壯鄉工字第08203-05號、壯鄉工字第08203-06號、壯鄉工字第08203-07號、壯鄉工字第08203-08號、壯鄉工字第08203-09號
預售中位單價
19.2萬/坪
全期・11 筆・全期 19.2（11 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-19.7%
壯圍鄉 近一年中古中位 23.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+0.3%
對應社區 6 筆中古成交
戶數 / 棟數
11 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 天晴II
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 19.3・一年 —
- 2024/03/2419.3萬/坪870 萬45.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2024/03/1519.2萬/坪850 萬44.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2024/03/0618.9萬/坪838 萬44.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2024/03/0620.4萬/坪915 萬44.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2024/03/0318.9萬/坪838 萬44.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2024/01/0522.0萬/坪988 萬44.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 宜蘭縣壯圍鄉古亭路28號 | 19.3 | 870 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/15 | 宜蘭縣壯圍鄉古亭路28-5號 | 19.2 | 850 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/06 | 宜蘭縣壯圍鄉古亭路28-10號 | 18.9 | 838 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/06 | 宜蘭縣壯圍鄉古亭路28-6號 | 20.4 | 915 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 宜蘭縣壯圍鄉古亭路28-2號 | 18.9 | 838 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/05 | 宜蘭縣壯圍鄉古亭路28-11號 | 22.0 | 988 | 44.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/03/24宜蘭縣壯圍鄉南北三路19.6萬/坪870 萬44.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/03/23宜蘭縣壯圍鄉南北三路19.1萬/坪838 萬43.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/03/23宜蘭縣壯圍鄉南北三路19.6萬/坪870 萬44.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/03/16宜蘭縣壯圍鄉南北三路19.2萬/坪843 萬43.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/03/15宜蘭縣壯圍鄉南北三路19.4萬/坪850 萬43.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/03/09宜蘭縣壯圍鄉南北三路19.1萬/坪838 萬43.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/03/06宜蘭縣壯圍鄉南北三路20.6萬/坪915 萬44.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/03/06宜蘭縣壯圍鄉南北三路19.1萬/坪838 萬43.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/03/03宜蘭縣壯圍鄉南北三路19.1萬/坪838 萬43.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/01/05宜蘭縣壯圍鄉南北三路22.2萬/坪988 萬44.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/01/05宜蘭縣壯圍鄉南北三路18.9萬/坪828 萬43.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 宜蘭縣壯圍鄉南北三路 | 19.6 | 870 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/23 | 宜蘭縣壯圍鄉南北三路 | 19.1 | 838 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/23 | 宜蘭縣壯圍鄉南北三路 | 19.6 | 870 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/16 | 宜蘭縣壯圍鄉南北三路 | 19.2 | 843 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/15 | 宜蘭縣壯圍鄉南北三路 | 19.4 | 850 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/09 | 宜蘭縣壯圍鄉南北三路 | 19.1 | 838 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/06 | 宜蘭縣壯圍鄉南北三路 | 20.6 | 915 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/06 | 宜蘭縣壯圍鄉南北三路 | 19.1 | 838 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/03 | 宜蘭縣壯圍鄉南北三路 | 19.1 | 838 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/01/05 | 宜蘭縣壯圍鄉南北三路 | 22.2 | 988 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/01/05 | 宜蘭縣壯圍鄉南北三路 | 18.9 | 828 | 43.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 壯東段 164-1 | 4.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-10 | 27.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-11 | 3.3 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-12 | 16.9 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-13 | 5.7 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-14 | 16.9 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-15 | 6.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-16 | 18.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-17 | 4.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-18 | 18.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-19 | 4.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-2 | 19.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-20 | 20.6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-21 | 4.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-3 | 4.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-4 | 19.7 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-5 | 5.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-6 | 18.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-7 | 7 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-8 | 37.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 壯東段 164-9 | 3 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。