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新建案 › 宜蘭縣羅東鎮

宏江馥莊

羅莊街・建商 宏江開發事業股份有限公司・30・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土(RC)・備查 2024/02/07・建照 建管建字第00005號
預售中位單價
32.9萬/坪
近 24 個月住宅・6 筆・全期 32.3（25 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+45.9%
羅東鎮 近一年中古中位 23.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+6.2%
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
30 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後 宏江馥莊

近一年中古 1 筆・中位 34.9 萬/坪・近三年 34.9・一年 —

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/03/22
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    32.3萬/坪
    860 萬
    26.7 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/07/30
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    33.2萬/坪
    855 萬
    25.8 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/07/03
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    31.9萬/坪
    600 萬
    18.8 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/07/03
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    33.7萬/坪
    1,300 萬
    35.0 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 120萬
  • 2025/07/03
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    32.6萬/坪
    840 萬
    25.8 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/12/17
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    33.2萬/坪
    855 萬
    25.8 坪・3/4F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/08/16
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    32.5萬/坪
    1,140 萬
    35.0 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 90萬
  • 2024/06/26
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    34.1萬/坪
    1,190 萬
    34.9 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 90萬
  • 2024/06/08
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    33.0萬/坪
    1,380 萬
    38.2 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 120萬
  • 2024/05/28
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    31.1萬/坪
    855 萬
    27.5 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/04/27
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    32.7萬/坪
    1,270 萬
    35.1 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 120萬
  • 2024/04/13
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    32.7萬/坪
    1,270 萬
    35.1 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 120萬
  • 2024/04/12
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    29.5萬/坪
    810 萬
    27.5 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/04/09
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    28.8萬/坪
    1,130 萬
    35.1 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 120萬
  • 2024/03/30
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    29.5萬/坪
    1,150 萬
    34.9 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 120萬
  • 2024/03/23
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    30.3萬/坪
    800 萬
    26.4 坪・3/4F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/03/16
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    29.5萬/坪
    810 萬
    27.5 坪・3/4F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/03/16
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    29.0萬/坪
    1,135 萬
    35.0 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 120萬
  • 2024/03/15
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    29.5萬/坪
    1,150 萬
    34.9 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 120萬
  • 2024/03/12
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    42.8萬/坪
    1,140 萬
    26.7 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 90萬
  • 2024/03/08
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    30.3萬/坪
    570 萬
    18.8 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/03/07
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    32.8萬/坪
    985 萬
    26.7 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛
    一樓平面 110萬
  • 2024/03/07
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    36.2萬/坪
    965 萬
    26.7 坪・3/4F・華廈・2房2廳1衛
    一樓平面 90萬
  • 2024/03/07
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    28.9萬/坪
    1,225 萬
    38.2 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 120萬
  • 2024/03/04
    宜蘭縣羅東鎮羅莊街
    30.0萬/坪
    1,265 萬
    38.2 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 120萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
十六份新段 59-33.4—25
十六份新段 60132—23
十六份新段 60-10.2—23

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。