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新建案 › 宜蘭縣宜蘭市

鳳凰愛買第13期

大福路二段・建商 以和建設股份有限公司・39・住宅區・鋼筋混凝土(RC)・備查 2024/05/22・建照 建管建字第00771號
預售中位單價
35.0萬/坪
近 24 個月住宅・5 筆・全期 32.7（29 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+54.4%
宜蘭市 近一年中古中位 22.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
39 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/03/20
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    35.0萬/坪
    1,250 萬
    30.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2025/04/18
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    35.1萬/坪
    1,205 萬
    29.1 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2025/03/17
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    35.0萬/坪
    1,250 萬
    30.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2025/03/01
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    35.8萬/坪
    996 萬
    22.5 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/01/07
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    35.0萬/坪
    1,250 萬
    30.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/08/21
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    44.7萬/坪
    2,475 萬
    55.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
  • 2024/08/18
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    34.0萬/坪
    1,124 萬
    27.8 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/08/15
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    41.6萬/坪
    2,300 萬
    55.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
  • 2024/08/04
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    31.1萬/坪
    1,065 萬
    29.0 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/08/04
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    31.2萬/坪
    868 萬
    22.5 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/08/04
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    33.4萬/坪
    1,148 萬
    29.1 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/08/03
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    31.9萬/坪
    1,055 萬
    27.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/07/29
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    32.5萬/坪
    1,178 萬
    31.0 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/07/26
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    33.0萬/坪
    918 萬
    22.5 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/07/20
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    31.9萬/坪
    1,055 萬
    27.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/07/20
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    31.7萬/坪
    1,088 萬
    29.1 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/07/20
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    31.1萬/坪
    1,128 萬
    31.0 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/07/18
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    35.2萬/坪
    978 萬
    22.5 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/07/18
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    35.0萬/坪
    890 萬
    20.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/07/15
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    30.1萬/坪
    1,102 萬
    31.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/07/15
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    32.7萬/坪
    1,166 萬
    30.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/07/15
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    32.1萬/坪
    1,163 萬
    31.0 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/07/15
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    30.7萬/坪
    1,122 萬
    31.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/07/14
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    31.0萬/坪
    1,132 萬
    31.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/07/14
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    30.4萬/坪
    1,086 萬
    30.4 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/07/14
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    33.4萬/坪
    1,145 萬
    29.0 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/07/14
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    33.5萬/坪
    1,108 萬
    27.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/07/10
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    32.3萬/坪
    1,105 萬
    29.0 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/07/10
    宜蘭縣宜蘭市大福路二段
    28.9萬/坪
    1,048 萬
    31.0 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
新生段 549-1———
新生段 549-521.4——
新生段 549-721.4——

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。