預售中位單價
23.1萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・全期 23.1（3 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+8.0%
冬山鄉 近一年中古中位 22.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
7 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2025/01/14宜蘭縣冬山鄉下湖路23.1萬/坪1,680 萬72.7 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2025/01/10宜蘭縣冬山鄉下湖路23.9萬/坪1,680 萬70.3 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2025/01/06宜蘭縣冬山鄉下湖路23.1萬/坪1,680 萬72.7 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 宜蘭縣冬山鄉下湖路 | 23.1 | 1,680 | 72.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2025/01/10 | 宜蘭縣冬山鄉下湖路 | 23.9 | 1,680 | 70.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2025/01/06 | 宜蘭縣冬山鄉下湖路 | 23.1 | 1,680 | 72.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 梅山段 531 | 261.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 10 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。