新建案 › 宜蘭縣員山鄉
築荷5
三鬮路199巷・建商 冠銓建設股份有限公司・37・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/01/04・建照 員鄉工字第19292-01號、員鄉工字第19292-10號、員鄉工字第19292-11號、員鄉工字第19292-12號、員鄉工字第19292-13號、員鄉工字第19292-14號、員鄉工字第19292-15號、員鄉工字第19292-16號、員鄉工字第19292-17號、員鄉工字第19292-18號、員鄉工字第19292-19號、員鄉工字第19292-02號、員鄉工字第19292-20號、員鄉工字第19292-21號、員鄉工字第19292-22號、員鄉工字第19292-23號、員鄉工字第19292-24號、員鄉工字第19292-25號、員鄉工字第19292-26號、員鄉工字第19292-27號、員鄉工字第19292-28號、員鄉工字第19292-29號、員鄉工字第19292-03號、員鄉工字第19292-30號、員鄉工字第19292-31號、員鄉工字第19292-32號、員鄉工字第19292-33號、員鄉工字第19292-34號、員鄉工字第19292-35號、員鄉工字第19292-36號、員鄉工字第19292-04號、員鄉工字第19292-05號、員鄉工字第19292-06號、員鄉工字第19292-07號、員鄉工字第19292-08號、員鄉工字第19292-09號
預售中位單價
26.0萬/坪
近 24 個月住宅・19 筆・近 6 個月 27.9・全期 26.0（19 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+6.8%
員山鄉 近一年中古中位 24.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
37 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/05/09宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷27.9萬/坪1,448 萬51.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/11/29宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷26.8萬/坪1,388 萬51.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/11/29宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷26.4萬/坪1,358 萬51.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/11/06宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷27.3萬/坪1,418 萬51.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/09/13宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷26.0萬/坪1,238 萬47.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/08/15宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷26.4萬/坪1,368 萬51.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/05/25宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷26.0萬/坪1,238 萬47.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/04/20宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷26.6萬/坪1,378 萬51.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/04/02宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷28.1萬/坪1,458 萬51.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/03/25宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷26.5萬/坪1,418 萬53.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/03/23宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷25.8萬/坪1,338 萬51.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/02/25宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷22.6萬/坪1,058 萬46.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/02/25宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷23.7萬/坪1,078 萬45.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/02/23宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷22.8萬/坪1,068 萬46.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/02/22宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷28.8萬/坪1,388 萬48.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/02/21宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷22.6萬/坪1,078 萬47.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/02/09宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷25.8萬/坪1,328 萬51.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/01/26宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷24.2萬/坪1,158 萬47.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/01/25宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷23.1萬/坪1,098 萬47.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 27.9 | 1,448 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/11/29 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 26.8 | 1,388 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/11/29 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 26.4 | 1,358 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/11/06 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 27.3 | 1,418 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/09/13 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 26.0 | 1,238 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/15 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 26.4 | 1,368 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/05/25 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 26.0 | 1,238 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/04/20 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 26.6 | 1,378 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/04/02 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 28.1 | 1,458 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/25 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 26.5 | 1,418 | 53.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/23 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 25.8 | 1,338 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/02/25 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 22.6 | 1,058 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/02/25 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 23.7 | 1,078 | 45.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/02/23 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 22.8 | 1,068 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/02/22 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 28.8 | 1,388 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/02/21 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 22.6 | 1,078 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/02/09 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 25.8 | 1,328 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/01/26 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 24.2 | 1,158 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/01/25 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 23.1 | 1,098 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新三泰段 660-10 | 27.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-11 | 2.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-12 | 2.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-13 | 27.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-14 | 27.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-15 | 2.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-16 | 2.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-17 | 27.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-2 | 26 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-20 | 2.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-21 | 27.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-22 | 26.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-23 | 2.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-24 | 2.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-25 | 27.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-3 | 1.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-4 | 1.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-44 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-5 | 26.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-51 | 24.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-52 | 2.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-53 | 2.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-54 | 24.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-6 | 26.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-62 | 29 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-63 | 8.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-64 | 1.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-65 | 9.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-66 | 25.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-67 | 20.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-68 | 8.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-69 | 8.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-7 | 1.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-70 | 21.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-71 | 20.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-72 | 8.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-73 | 8.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-74 | 20.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-75 | 18.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-76 | 8.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-77 | 13.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-78 | 20 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-79 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-8 | 2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-80 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 660-9 | 26.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。