新建案 › 宜蘭縣壯圍鄉
順和苑NO.6
新南一路・建商 天祿不動產開發有限公司・7・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/07/01・建照 壯鄉工字第07647-01號、壯鄉工字第07647-02號、壯鄉工字第07647-03號、壯鄉工字第07647-04號、壯鄉工字第07647-05號、壯鄉工字第07647-06號
預售中位單價
25.4萬/坪
近 24 個月住宅・7 筆・全期 25.4（7 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+6.3%
壯圍鄉 近一年中古中位 23.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
7 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2025/08/17宜蘭縣壯圍鄉新南一路25.4萬/坪1,168 萬45.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/08/17宜蘭縣壯圍鄉新南一路26.5萬/坪1,218 萬45.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/08/11宜蘭縣壯圍鄉新南一路25.4萬/坪1,168 萬45.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/08/04宜蘭縣壯圍鄉新南一路25.4萬/坪1,168 萬45.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/07/29宜蘭縣壯圍鄉新南一路25.4萬/坪1,168 萬45.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/07/28宜蘭縣壯圍鄉新南一路24.4萬/坪1,118 萬45.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/07/26宜蘭縣壯圍鄉新南一路25.8萬/坪1,238 萬48.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 宜蘭縣壯圍鄉新南一路 | 25.4 | 1,168 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/08/17 | 宜蘭縣壯圍鄉新南一路 | 26.5 | 1,218 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/08/11 | 宜蘭縣壯圍鄉新南一路 | 25.4 | 1,168 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/08/04 | 宜蘭縣壯圍鄉新南一路 | 25.4 | 1,168 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/07/29 | 宜蘭縣壯圍鄉新南一路 | 25.4 | 1,168 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/07/28 | 宜蘭縣壯圍鄉新南一路 | 24.4 | 1,118 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/07/26 | 宜蘭縣壯圍鄉新南一路 | 25.8 | 1,238 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中興段 703-10 | 24.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 中興段 703-13 | 24.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 中興段 703-2 | 25.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 中興段 703-5 | 23.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 中興段 703-6 | 24 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 中興段 703-9 | 24 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。