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新建案 › 宜蘭縣冬山鄉

艾美二期

寶和路・建商 福本建設有限公司・18・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/07/08・建照 冬鄉建字第11606號
預售中位單價
24.2萬/坪
近 24 個月住宅・5 筆・近 6 個月 24.3・全期 24.2（5 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+12.8%
冬山鄉 近一年中古中位 22.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
18 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/04/16
    宜蘭縣冬山鄉寶和路
    25.6萬/坪
    1,288 萬
    50.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
  • 2026/03/28
    宜蘭縣冬山鄉寶和路
    21.5萬/坪
    1,160 萬
    54.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
  • 2026/03/27
    宜蘭縣冬山鄉寶和路
    24.3萬/坪
    1,330 萬
    54.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
  • 2026/01/17
    宜蘭縣冬山鄉寶和路
    23.4萬/坪
    1,180 萬
    50.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
  • 2025/10/12
    宜蘭縣冬山鄉寶和路
    24.2萬/坪
    1,320 萬
    54.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
寶員段 89040.5—7
寶員段 894——5

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。