新建案 › 宜蘭縣冬山鄉
龍祥幸福居
龍祥三路3巷・建商 元旭建設有限公司・14・工業區丁種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/08/05・建照 冬鄉建字第13768-01號、冬鄉建字第13768-10號、冬鄉建字第13768-11號、冬鄉建字第13768-12號、冬鄉建字第13768-13號、冬鄉建字第13768-02號、冬鄉建字第13768-03號、冬鄉建字第13768-04號、冬鄉建字第13768-05號、冬鄉建字第13768-06號、冬鄉建字第13768-07號、冬鄉建字第13768-08號、冬鄉建字第13768-09號
預售中位單價
28.6萬/坪
近 24 個月住宅・4 筆・全期 28.6（4 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+33.4%
冬山鄉 近一年中古中位 21.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/04/20宜蘭縣冬山鄉龍祥三路三巷28.6萬/坪777 萬27.2 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2026/04/14宜蘭縣冬山鄉龍祥三路三巷28.6萬/坪777 萬27.2 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2025/12/04宜蘭縣冬山鄉龍祥三路三巷28.6萬/坪777 萬27.2 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2025/10/30宜蘭縣冬山鄉龍祥三路三巷28.9萬/坪777 萬26.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 宜蘭縣冬山鄉龍祥三路三巷 | 28.6 | 777 | 27.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2026/04/14 | 宜蘭縣冬山鄉龍祥三路三巷 | 28.6 | 777 | 27.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/04 | 宜蘭縣冬山鄉龍祥三路三巷 | 28.6 | 777 | 27.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/30 | 宜蘭縣冬山鄉龍祥三路三巷 | 28.9 | 777 | 26.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東興段 246 | 70.8 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | 8 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。