新建案 › 宜蘭縣冬山鄉

慈心香和合作住宅

香和路・建商宜泰生活有限公司・11・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2026/03/05・建照建管建師字第90226號

預售中位單價

25.3萬/坪

近 24 個月住宅・8 筆・近 6 個月 24.9・全期 25.3（8 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+17.9%

冬山鄉近一年中古中位 22.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

11 戶

預售成交走勢

尚無座標

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/12	宜蘭縣冬山鄉香和路	24.9	1,021	37.2	3/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 95萬
2026/04/10	宜蘭縣冬山鄉香和路	25.0	659	22.3	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 103萬
2026/03/20	宜蘭縣冬山鄉香和路	25.5	1,142	41.1	4/5F	華廈	—	4房1廳2衛	一樓平面 93萬
2026/03/20	宜蘭縣冬山鄉香和路	25.7	660	22.3	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 88萬
2026/03/20	宜蘭縣冬山鄉香和路	25.7	1,048	37.2	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 93萬
2026/03/13	宜蘭縣冬山鄉香和路	25.6	1,042	37.2	2/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 90萬
2026/03/12	宜蘭縣冬山鄉香和路	24.6	1,118	41.1	2/5F	華廈	—	4房1廳2衛	一樓平面 108萬
2026/03/12	宜蘭縣冬山鄉香和路	25.0	1,124	41.1	3/5F	華廈	—	4房1廳2衛	一樓平面 95萬

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
香和段 1191	168.4	住	—	13	2026/04/12

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。