新建案 › 桃園市楊梅區
如逸
上湖五路101巷附近・建商 隆廷建設開發有限公司・4・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/31・建照 (110)桃市都建執照字第會楊00957、(110)桃市都建執照字第會楊00958、(110)桃市都建執照字第會楊00959
預售中位單價
19.4萬/坪
全期・4 筆・全期 19.4（4 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-15.6%
楊梅區 近一年中古中位 23.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
4 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2022/05/20桃園市楊梅區上湖五路101巷附近21.1萬/坪1,060 萬50.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
- 2022/04/23桃園市楊梅區上湖五路101巷附近19.5萬/坪980 萬50.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
- 2022/04/23桃園市楊梅區上湖五路101巷附近19.3萬/坪975 萬50.4 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
- 2022/04/16桃園市楊梅區上湖五路101巷附近18.6萬/坪938 萬50.3 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/20 | 桃園市楊梅區上湖五路101巷附近 | 21.1 | 1,060 | 50.3 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/04/23 | 桃園市楊梅區上湖五路101巷附近 | 19.5 | 980 | 50.3 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/04/23 | 桃園市楊梅區上湖五路101巷附近 | 19.3 | 975 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/04/16 | 桃園市楊梅區上湖五路101巷附近 | 18.6 | 938 | 50.3 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 四湖段 1282-16 | 34.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 四湖段 1282-17 | 34.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 四湖段 1282-18 | 35.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。