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新建案 › 桃園市觀音區

臻馥寓

忠富路上大段108巷口旁・建商 臻馥開發有限公司・21・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・建照 桃市都建執照字第會觀01650號
預售中位單價
27.5萬/坪
近 24 個月住宅・9 筆・全期 27.5（9 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+12.7%
觀音區 近一年中古中位 24.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
21 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/03/07
    桃園市觀音區忠富路上大段108巷29號
    26.2萬/坪
    606 萬
    23.1 坪・4/8F・華廈・2房2廳2衛
  • 2025/12/11
    桃園市觀音區忠富路上大段108巷29號
    27.2萬/坪
    622 萬
    22.9 坪・3/8F・華廈・2房2廳2衛
  • 2025/12/02
    桃園市觀音區忠富路上大段108巷29號
    33.7萬/坪
    772 萬
    22.9 坪・6/8F・華廈・2房2廳2衛
  • 2025/11/30
    桃園市觀音區忠富路上大段108巷29號
    27.5萬/坪
    785 萬
    23.1 坪・6/8F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 150萬
  • 2025/11/15
    桃園市觀音區忠富路上大段108巷29號
    28.1萬/坪
    780 萬
    22.4 坪・2/8F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 150萬
  • 2025/11/13
    桃園市觀音區忠富路上大段108巷29號
    26.1萬/坪
    598 萬
    22.9 坪・4/8F・華廈・2房2廳2衛
  • 2025/11/09
    桃園市觀音區忠富路上大段108巷29號
    28.0萬/坪
    779 萬
    22.4 坪・6/8F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 150萬
  • 2025/10/14
    桃園市觀音區觀音區忠富路上大段108巷29號
    26.3萬/坪
    598 萬
    22.8 坪・4/8F・華廈・2房2廳2衛
  • 2025/09/22
    桃園市觀音區觀音區忠富路上大段108巷29號
    27.6萬/坪
    770 萬
    22.4 坪・5/8F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 150萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
忠愛段 2469-423—14

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。