新建案 › 嘉義市嘉義市
皇品大苑二期
世賢路一段・建商 宸宇建設有限公司・7・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/24・建照 A110嘉市府都建執字第0000317號、A110嘉市府都建執字第0000318號、A110嘉市府都建執字第0000319號、A110嘉市府都建執字第0000320號、A110嘉市府都建執字第0000321號、A110嘉市府都建執字第0000322號
預售中位單價
25.1萬/坪
全期・7 筆・全期 25.1（7 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+19.4%
嘉義市 近一年中古中位 21.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 19 筆中古成交
戶數 / 棟數
7 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 皇品大苑二期（2022 完工）
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
- 2021/10/2422.8萬/坪1,550 萬68.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2021/10/2423.0萬/坪1,550 萬67.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2021/09/2923.5萬/坪1,580 萬67.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2021/05/1723.6萬/坪1,615 萬68.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2021/03/1622.9萬/坪1,560 萬68.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2021/01/0923.2萬/坪1,560 萬67.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2020/12/0122.9萬/坪1,560 萬68.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2020/11/1723.7萬/坪1,600 萬67.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2020/11/0223.5萬/坪1,600 萬68.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2020/10/1223.3萬/坪1,610 萬69.2 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2020/09/2522.4萬/坪1,550 萬69.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2020/08/1822.9萬/坪1,560 萬68.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2020/08/0319.8萬/坪1,220 萬61.7 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2020/07/1220.4萬/坪1,430 萬70.2 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2020/06/2318.6萬/坪1,050 萬56.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2020/06/2120.3萬/坪1,260 萬62.0 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2020/06/1618.0萬/坪1,100 萬61.1 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2020/06/1217.7萬/坪1,045 萬59.1 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2020/06/0218.1萬/坪1,120 萬62.0 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/24 | 嘉義市嘉義市世賢路1段716-28號 | 22.8 | 1,550 | 68.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/24 | 嘉義市嘉義市世賢路1段716-29號 | 23.0 | 1,550 | 67.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/29 | 嘉義市嘉義市世賢路1段716-25號 | 23.5 | 1,580 | 67.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/05/17 | 嘉義市嘉義市世賢路1段716-10號 | 23.6 | 1,615 | 68.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2021/03/16 | 嘉義市嘉義市世賢路1段716-23號 | 22.9 | 1,560 | 68.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2021/01/09 | 嘉義市嘉義市世賢路1段716-27號 | 23.2 | 1,560 | 67.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2020/12/01 | 嘉義市嘉義市世賢路1段716-26號 | 22.9 | 1,560 | 68.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2020/11/17 | 嘉義市嘉義市世賢路1段716-12號 | 23.7 | 1,600 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2020/11/02 | 嘉義市嘉義市世賢路1段716-11號 | 23.5 | 1,600 | 68.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2020/10/12 | 嘉義市嘉義市世賢路1段716-13號 | 23.3 | 1,610 | 69.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2020/09/25 | 嘉義市嘉義市世賢路1段716-30號 | 22.4 | 1,550 | 69.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2020/08/18 | 嘉義市嘉義市世賢路1段716-22號 | 22.9 | 1,560 | 68.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2020/08/03 | 嘉義市嘉義市世賢路1段716-16號 | 19.8 | 1,220 | 61.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2020/07/12 | 嘉義市嘉義市世賢路1段716-18號 | 20.4 | 1,430 | 70.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2020/06/23 | 嘉義市嘉義市世賢路1段716-19號 | 18.6 | 1,050 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2020/06/21 | 嘉義市嘉義市世賢路1段716-15號 | 20.3 | 1,260 | 62.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2020/06/16 | 嘉義市嘉義市世賢路1段716-17號 | 18.0 | 1,100 | 61.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2020/06/12 | 嘉義市嘉義市世賢路1段716-20號 | 17.7 | 1,045 | 59.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2020/06/02 | 嘉義市嘉義市世賢路1段716-21號 | 18.1 | 1,120 | 62.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/04/25嘉義市嘉義市世賢路一段31.3萬/坪2,278 萬72.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2022/01/11嘉義市嘉義市世賢路一段25.1萬/坪1,600 萬63.7 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2022/01/04嘉義市嘉義市世賢路一段24.0萬/坪1,370 萬57.1 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2022/01/04嘉義市嘉義市世賢路一段22.6萬/坪1,330 萬58.9 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2022/01/02嘉義市嘉義市世賢路一段26.6萬/坪1,510 萬56.8 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2021/12/27嘉義市嘉義市世賢路一段25.7萬/坪1,500 萬58.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2021/12/16嘉義市嘉義市世賢路一段22.8萬/坪1,360 萬59.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/25 | 嘉義市嘉義市世賢路一段 | 31.3 | 2,278 | 72.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/11 | 嘉義市嘉義市世賢路一段 | 25.1 | 1,600 | 63.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/04 | 嘉義市嘉義市世賢路一段 | 24.0 | 1,370 | 57.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/04 | 嘉義市嘉義市世賢路一段 | 22.6 | 1,330 | 58.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/02 | 嘉義市嘉義市世賢路一段 | 26.6 | 1,510 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2021/12/27 | 嘉義市嘉義市世賢路一段 | 25.7 | 1,500 | 58.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2021/12/16 | 嘉義市嘉義市世賢路一段 | 22.8 | 1,360 | 59.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北園段 1594-39 | 60.2 | 住 | — | — | |
| 北園段 1594-45 | 38.7 | 住 | — | — | |
| 北園段 1594-46 | 30.6 | 住 | — | — | |
| 北園段 1594-47 | 28.7 | 住 | — | — | |
| 北園段 1594-48 | 33 | 住 | — | — | |
| 北園段 1594-49 | 42 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。