新建案 › 嘉義市嘉義市

泰祐/直木賞NO.8

環湖一街與二街路口・建商泰祐建設有限公司・11・特定專用區・鋼筋混凝土構造・建照 A110嘉市府都建執字第301~310號

預售中位單價

21.1萬/坪

全期・10 筆・全期 21.1（10 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+0.1%

嘉義市近一年中古中位 21.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

11 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

2023/05/18
嘉義市嘉義市環湖二街
21.7萬/坪
1,220 萬
56.2 坪・—・店面・4房2廳5衛
2022/10/08
嘉義市嘉義市環湖二街
20.9萬/坪
1,180 萬
56.3 坪・—・店面・3房2廳4衛
2022/09/02
嘉義市嘉義市環湖二街
21.1萬/坪
960 萬
45.5 坪・—・店面・3房2廳4衛
2022/06/22
嘉義市嘉義市環湖二街
22.5萬/坪
1,260 萬
56.0 坪・—・店面・3房2廳5衛
2022/05/14
嘉義市嘉義市環湖二街
20.5萬/坪
1,250 萬
61.0 坪・—・店面・3房2廳5衛
2022/05/13
嘉義市嘉義市環湖二街
21.1萬/坪
1,200 萬
57.0 坪・—・店面・3房2廳4衛
2022/05/10
嘉義市嘉義市環湖二街
20.8萬/坪
980 萬
47.0 坪・—・店面・3房2廳5衛
2022/04/06
嘉義市嘉義市環湖二街
21.1萬/坪
980 萬
46.5 坪・—・店面・3房2廳4衛
2022/03/25
嘉義市嘉義市環湖二街
20.5萬/坪
1,020 萬
49.8 坪・—・店面・3房2廳4衛
2022/03/20
嘉義市嘉義市環湖二街
23.2萬/坪
1,180 萬
50.8 坪・—・店面・3房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/18	嘉義市嘉義市環湖二街	21.7	1,220	56.2	—	店面	—	4房2廳5衛	—
2022/10/08	嘉義市嘉義市環湖二街	20.9	1,180	56.3	—	店面	—	3房2廳4衛	—
2022/09/02	嘉義市嘉義市環湖二街	21.1	960	45.5	—	店面	—	3房2廳4衛	—
2022/06/22	嘉義市嘉義市環湖二街	22.5	1,260	56.0	—	店面	—	3房2廳5衛	—
2022/05/14	嘉義市嘉義市環湖二街	20.5	1,250	61.0	—	店面	—	3房2廳5衛	—
2022/05/13	嘉義市嘉義市環湖二街	21.1	1,200	57.0	—	店面	—	3房2廳4衛	—
2022/05/10	嘉義市嘉義市環湖二街	20.8	980	47.0	—	店面	—	3房2廳5衛	—
2022/04/06	嘉義市嘉義市環湖二街	21.1	980	46.5	—	店面	—	3房2廳4衛	—
2022/03/25	嘉義市嘉義市環湖二街	20.5	1,020	49.8	—	店面	—	3房2廳4衛	—
2022/03/20	嘉義市嘉義市環湖二街	23.2	1,180	50.8	—	店面	—	3房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
湖子內段新民小段 432-1	36.8	其他	—	—	2023/05/18
湖子內段新民小段 432-10	33.1	其他	—	—	2022/05/14
湖子內段新民小段 432-2	23	其他	—	—	2022/04/06
湖子內段新民小段 432-3	22.4	其他	—	—	2022/05/10
湖子內段新民小段 432-4	22.2	其他	—	—	2022/03/25
湖子內段新民小段 432-5	22.1	其他	—	—	2022/09/02
湖子內段新民小段 432-7	29.6	其他	—	—	2022/03/20
湖子內段新民小段 432-8	33.9	其他	—	—	2022/10/08
湖子內段新民小段 432-9	32.3	其他	—	—	2022/06/22

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。