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弘瑋金鑽第七期

北社尾路・建商 弘瑋建設有限公司・19・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/05/16・建照 A111嘉市府都建執字第0000102號、A111嘉市府都建執字第0000111號、A111嘉市府都建執字第0000112號、A111嘉市府都建執字第0000113號、A111嘉市府都建執字第0000114號、A111嘉市府都建執字第0000115號、A111嘉市府都建執字第0000116號、A111嘉市府都建執字第0000117號、A111嘉市府都建執字第0000118號、A111嘉市府都建執字第0000103號、A111嘉市府都建執字第0000104號、A111嘉市府都建執字第0000105號、A111嘉市府都建執字第0000106號、A111嘉市府都建執字第0000107號、A111嘉市府都建執字第0000108號、A111嘉市府都建執字第0000109號、A111嘉市府都建執字第0000110號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -11.6%・扣掉同區漲跌 -8.5%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
33.4萬/坪
全期・10 筆・全期 33.4（10 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+58.8%
嘉義市 近一年中古中位 21.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-13.7%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
19 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後 弘瑋金鑽第七期

近一年中古 3 筆・中位 28.8 萬/坪・近三年 29.2・一年 —

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/03/08
    嘉義市嘉義市北社尾路
    33.4萬/坪
    1,880 萬
    56.3 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
  • 2024/07/06
    嘉義市嘉義市北社尾路
    35.5萬/坪
    1,920 萬
    54.0 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
  • 2024/06/28
    嘉義市嘉義市北社尾路
    29.7萬/坪
    1,670 萬
    56.2 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
  • 2024/06/18
    嘉義市嘉義市北社尾路
    30.3萬/坪
    1,800 萬
    59.4 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
  • 2024/05/30
    嘉義市嘉義市北社尾路
    33.7萬/坪
    1,780 萬
    52.9 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
  • 2024/05/16
    嘉義市嘉義市北社尾路
    37.7萬/坪
    1,780 萬
    47.2 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
  • 2024/05/04
    嘉義市嘉義市北社尾路
    36.6萬/坪
    1,980 萬
    54.0 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
  • 2024/04/30
    嘉義市嘉義市北社尾路
    33.4萬/坪
    1,880 萬
    56.3 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
  • 2024/04/29
    嘉義市嘉義市北社尾路
    33.3萬/坪
    1,800 萬
    54.0 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
  • 2023/12/16
    嘉義市嘉義市北社尾路
    28.4萬/坪
    1,520 萬
    53.5 坪・—・透天厝・3房2廳4衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
北園段 1522-1327.2——
北園段 1522-1528.4——
北園段 1522-1620.9——
北園段 1522-17———
北園段 1522-1821.8——
北園段 1522-1923.9——
北園段 1522-2024.2——
北園段 1522-2123.9——
北園段 1522-326.6——
北園段 1522-4———
北園段 1522-524.2——
北園段 1522-626.9——
北園段 1522-731.8——
北園段 1522-826.9——
北園段 1522-926——

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。