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湖美富寓

湖子內段興安小段5地號・建商聖峰金開發股份有限公司・5・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/02・建照 A111嘉市府都建執字第0000189號

預售中位單價

26.0萬/坪

全期・5 筆・全期 26.0（5 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+23.5%

嘉義市近一年中古中位 21.0（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 1 筆中古成交

戶數 / 棟數

5 戶

預售成交走勢

尚無座標

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/15	嘉義市嘉義市順興三街170號	25.4	810	31.9	3/5F	華廈	—	3房3廳2衛	—	預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/11/16	嘉義市嘉義市湖子內段興安小段5地號	26.0	830	31.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/06/25	嘉義市嘉義市湖子內段興安小段5地號	31.2	720	23.0	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/06/25	嘉義市嘉義市湖子內段興安小段5地號	25.1	800	31.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/06/23	嘉義市嘉義市湖子內段興安小段5地號	26.5	850	32.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/06/15	嘉義市嘉義市湖子內段興安小段5地號	25.3	810	31.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
湖子內段興安小段 5	—	住	—	—	2023/11/16

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。