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大騰帝八區

八德路・建商大騰開發建設有限公司・51・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/04/14・建照 (112)嘉市府都建執字第00023號

預售中位單價

34.8萬/坪

全期・33 筆・全期 34.8（33 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+65.6%

嘉義市近一年中古中位 21.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

51 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

2023/12/12
嘉義市嘉義市八德路
35.2萬/坪
1,188 萬
30.1 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 130萬
2023/10/04
嘉義市嘉義市八德路
35.9萬/坪
1,208 萬
30.1 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 130萬
2023/10/04
嘉義市嘉義市八德路
36.7萬/坪
1,250 萬
30.0 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/10/01
嘉義市嘉義市八德路
38.1萬/坪
1,608 萬
38.5 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2023/08/15
嘉義市嘉義市八德路
34.5萬/坪
1,158 萬
30.1 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 120萬
2023/08/03
嘉義市嘉義市八德路
36.2萬/坪
1,488 萬
37.8 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2023/08/02
嘉義市嘉義市八德路
35.9萬/坪
1,568 萬
37.8 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2023/08/02
嘉義市嘉義市八德路
34.0萬/坪
1,150 萬
30.0 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 130萬
2023/07/30
嘉義市嘉義市八德路
34.3萬/坪
1,151 萬
30.1 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 120萬
2023/07/08
嘉義市嘉義市八德路
35.9萬/坪
1,488 萬
37.8 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2023/07/03
嘉義市嘉義市八德路
32.9萬/坪
1,108 萬
30.1 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 120萬
2023/06/30
嘉義市嘉義市八德路
34.4萬/坪
1,201 萬
30.0 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2023/06/30
嘉義市嘉義市八德路
34.0萬/坪
1,407 萬
37.8 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2023/06/28
嘉義市嘉義市八德路
32.9萬/坪
1,108 萬
30.0 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 120萬
2023/06/28
嘉義市嘉義市八德路
34.3萬/坪
1,428 萬
37.8 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2023/06/25
嘉義市嘉義市八德路
35.8萬/坪
1,475 萬
37.8 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2023/06/24
嘉義市嘉義市八德路
36.1萬/坪
1,495 萬
37.8 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2023/06/20
嘉義市嘉義市八德路
36.1萬/坪
1,495 萬
37.8 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2023/06/20
嘉義市嘉義市八德路
35.3萬/坪
1,188 萬
30.0 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 130萬
2023/06/16
嘉義市嘉義市八德路
35.6萬/坪
1,528 萬
37.8 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/06/03
嘉義市嘉義市八德路
34.8萬/坪
1,436 萬
37.8 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2023/05/23
嘉義市嘉義市八德路
35.3萬/坪
1,238 萬
30.0 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/05/23
嘉義市嘉義市八德路
32.9萬/坪
1,108 萬
30.0 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 120萬
2023/05/22
嘉義市嘉義市八德路
36.1萬/坪
2,988 萬
75.7 坪・13/14F・住宅大樓・6房4廳4衛
坡道平面 260萬
2023/05/22
嘉義市嘉義市八德路
33.3萬/坪
1,128 萬
30.0 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 130萬
2023/05/21
嘉義市嘉義市八德路
33.9萬/坪
1,140 萬
30.1 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 120萬
2023/05/20
嘉義市嘉義市八德路
33.3萬/坪
1,130 萬
30.1 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 130萬
2023/05/17
嘉義市嘉義市八德路
34.8萬/坪
1,438 萬
37.8 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2023/05/16
嘉義市嘉義市八德路
33.6萬/坪
1,130 萬
30.1 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 120萬
2023/05/16
嘉義市嘉義市八德路
34.1萬/坪
1,418 萬
37.8 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2023/05/15
嘉義市嘉義市八德路
36.5萬/坪
1,528 萬
38.3 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2023/05/10
嘉義市嘉義市八德路
35.8萬/坪
1,500 萬
38.3 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2023/05/10
嘉義市嘉義市八德路
34.3萬/坪
1,428 萬
37.8 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/12/12	嘉義市嘉義市八德路	35.2	1,188	30.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/10/04	嘉義市嘉義市八德路	35.9	1,208	30.1	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/10/04	嘉義市嘉義市八德路	36.7	1,250	30.0	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/10/01	嘉義市嘉義市八德路	38.1	1,608	38.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/08/15	嘉義市嘉義市八德路	34.5	1,158	30.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/08/03	嘉義市嘉義市八德路	36.2	1,488	37.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/08/02	嘉義市嘉義市八德路	35.9	1,568	37.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/08/02	嘉義市嘉義市八德路	34.0	1,150	30.0	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/07/30	嘉義市嘉義市八德路	34.3	1,151	30.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/07/08	嘉義市嘉義市八德路	35.9	1,488	37.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/07/03	嘉義市嘉義市八德路	32.9	1,108	30.1	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/06/30	嘉義市嘉義市八德路	34.4	1,201	30.0	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/30	嘉義市嘉義市八德路	34.0	1,407	37.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/06/28	嘉義市嘉義市八德路	32.9	1,108	30.0	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/06/28	嘉義市嘉義市八德路	34.3	1,428	37.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/06/25	嘉義市嘉義市八德路	35.8	1,475	37.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/06/24	嘉義市嘉義市八德路	36.1	1,495	37.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/06/20	嘉義市嘉義市八德路	36.1	1,495	37.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/06/20	嘉義市嘉義市八德路	35.3	1,188	30.0	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/06/16	嘉義市嘉義市八德路	35.6	1,528	37.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/03	嘉義市嘉義市八德路	34.8	1,436	37.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/05/23	嘉義市嘉義市八德路	35.3	1,238	30.0	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/05/23	嘉義市嘉義市八德路	32.9	1,108	30.0	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/05/22	嘉義市嘉義市八德路	36.1	2,988	75.7	13/14F	住宅大樓	—	6房4廳4衛	坡道平面 260萬
2023/05/22	嘉義市嘉義市八德路	33.3	1,128	30.0	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/05/21	嘉義市嘉義市八德路	33.9	1,140	30.1	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/05/20	嘉義市嘉義市八德路	33.3	1,130	30.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/05/17	嘉義市嘉義市八德路	34.8	1,438	37.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/05/16	嘉義市嘉義市八德路	33.6	1,130	30.1	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/05/16	嘉義市嘉義市八德路	34.1	1,418	37.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/05/15	嘉義市嘉義市八德路	36.5	1,528	38.3	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/05/10	嘉義市嘉義市八德路	35.8	1,500	38.3	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/05/10	嘉義市嘉義市八德路	34.3	1,428	37.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
北社尾段 485-11	46.6	住	—	—	2023/12/12
北社尾段 485-6	92.9	住	—	15	2023/12/12
北社尾段 485-7	124.6	住	—	—	2023/12/12
北社尾段 485-8	126.1	住	—	32	2023/12/12

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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預售成交走勢

預售成交 最近 100 筆

基地地號

預售成交最近 100 筆