新建案 › 嘉義市嘉義市
三代居NO.18鑫城市
竹圍子段0211-0027~0211-0035地號・建商 三代居建設股份有限公司・8・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/05/29・建照 嘉市府都建執字第00025號
預售中位單價
40.2萬/坪
全期・6 筆・全期 40.2（6 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+91.3%
嘉義市 近一年中古中位 21.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-12.8%
對應社區 6 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 三代居NO.18鑫城市
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35.1・一年 —
- 2024/07/0636.6萬/坪3,805 萬104.0 坪・—・透天厝・7房2廳8衛預售分件
- 2024/01/1534.2萬/坪3,500 萬102.5 坪・—・透天厝・7房2廳8衛預售分件
- 2023/12/1935.1萬/坪3,600 萬102.6 坪・—・透天厝・7房2廳8衛預售分件
- 2023/08/0340.9萬/坪4,130 萬101.1 坪・—・透天厝・4房3廳6衛預售分件
- 2023/08/0339.8萬/坪3,950 萬99.1 坪・—・透天厝・4房3廳7衛預售分件
- 2023/07/1535.2萬/坪3,640 萬103.3 坪・—・透天厝・4房4廳8衛預售分件含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 嘉義市嘉義市北港路7-3號 | 36.6 | 3,805 | 104.0 | — | 透天厝 | — | 7房2廳8衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/15 | 嘉義市嘉義市北港路7-1號 | 34.2 | 3,500 | 102.5 | — | 透天厝 | — | 7房2廳8衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/19 | 嘉義市嘉義市北港路7-2號 | 35.1 | 3,600 | 102.6 | — | 透天厝 | — | 7房2廳8衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/03 | 嘉義市嘉義市博愛路2段365號 | 40.9 | 4,130 | 101.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/03 | 嘉義市嘉義市博愛路2段367號 | 39.8 | 3,950 | 99.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳7衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/15 | 嘉義市嘉義市北港路7號 | 35.2 | 3,640 | 103.3 | — | 透天厝 | — | 4房4廳8衛 | — | 預售分件含增建 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/07/0640.3萬/坪3,805 萬94.4 坪・—・透天厝・6房2廳7衛
- 2024/01/1539.2萬/坪3,500 萬89.3 坪・—・透天厝・6房2廳7衛
- 2023/12/1940.2萬/坪3,600 萬89.6 坪・—・透天厝・6房2廳7衛
- 2023/08/0342.0萬/坪4,130 萬98.3 坪・—・透天厝・6房2廳7衛
- 2023/08/0342.4萬/坪3,950 萬93.2 坪・—・透天厝・6房2廳7衛
- 2023/07/1539.0萬/坪3,480 萬89.3 坪・—・透天厝・6房2廳7衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 嘉義市嘉義市西區博愛路2段361號 | 40.3 | 3,805 | 94.4 | — | 透天厝 | — | 6房2廳7衛 | — | |
| 2024/01/15 | 嘉義市嘉義市西區博愛路2段361號 | 39.2 | 3,500 | 89.3 | — | 透天厝 | — | 6房2廳7衛 | — | |
| 2023/12/19 | 嘉義市嘉義市西區博愛路2段361號 | 40.2 | 3,600 | 89.6 | — | 透天厝 | — | 6房2廳7衛 | — | |
| 2023/08/03 | 嘉義市嘉義市西區博愛路2段361號 | 42.0 | 4,130 | 98.3 | — | 透天厝 | — | 6房2廳7衛 | — | |
| 2023/08/03 | 嘉義市嘉義市西區博愛路2段361號 | 42.4 | 3,950 | 93.2 | — | 透天厝 | — | 6房2廳7衛 | — | |
| 2023/07/15 | 嘉義市嘉義市西區博愛路2段361號 | 39.0 | 3,480 | 89.3 | — | 透天厝 | — | 6房2廳7衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹圍子段 211-28 | 35.7 | 住 | — | — | |
| 竹圍子段 211-29 | 34.5 | 住 | — | — | |
| 竹圍子段 211-30 | 33.9 | 住 | — | — | |
| 竹圍子段 211-31 | — | 住 | — | — | |
| 竹圍子段 211-32 | 37.5 | 住 | — | — | |
| 竹圍子段 211-33 | 34.8 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。