新建案 › 嘉義市嘉義市
御寶12期
健康十三街・建商 光昇開發建設有限公司・7・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/09/24・建照 (113)嘉市府督建執字第00074號、(113)嘉市府督建執字第00075號、(113)嘉市府督建執字第00076號、(113)嘉市府督建執字第00077號、(113)嘉市府督建執字第00078號、(113)嘉市府督建執字第00079號
預售中位單價
37.0萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・全期 37.0（3 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+75.7%
嘉義市 近一年中古中位 21.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
7 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/07/27嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段52-11地號33.2萬/坪2,830 萬85.1 坪・—・透天厝・6房2廳7衛
- 2026/01/27嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段52-15地號37.0萬/坪2,720 萬73.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/01/13嘉義市嘉義市健康十三街36.1萬/坪2,660 萬73.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2024/12/20嘉義市嘉義市健康十三街41.9萬/坪3,700 萬88.4 坪・—・透天厝・6房2廳7衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段52-11地號 | 33.2 | 2,830 | 85.1 | — | 透天厝 | — | 6房2廳7衛 | — | |
| 2026/01/27 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段52-15地號 | 37.0 | 2,720 | 73.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/01/13 | 嘉義市嘉義市健康十三街 | 36.1 | 2,660 | 73.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/20 | 嘉義市嘉義市健康十三街 | 41.9 | 3,700 | 88.4 | — | 透天厝 | — | 6房2廳7衛 | — | 預售分件 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖子內段湖美小段 52 | 52.1 | 住 | — | 24 | |
| 湖子內段湖美小段 52-13 | 35.3 | 住 | — | — | |
| 湖子內段湖美小段 52-15 | 35.3 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。