新建案 › 嘉義市嘉義市
藏馥
健康五街・建商 ?基實業有限公司・22・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/12/17・建照 (113)嘉市府都建執字第00016號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -2.7%・扣掉同區漲跌 -3.4%・1 案中古價低於預售價看每一案 →預售中位單價
26.8萬/坪
近 24 個月住宅・18 筆・全期 26.8（18 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+25.5%
嘉義市 近一年中古中位 21.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 藏馥
近一年中古 11 筆・中位 26.1 萬/坪・近三年 26.1・一年 -5.5%
- 2026/06/1826.1萬/坪968 萬37.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2026/06/0426.1萬/坪930 萬35.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2026/06/0225.6萬/坪822 萬32.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2026/03/1026.0萬/坪928 萬35.6 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2026/03/1026.4萬/坪846 萬32.1 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2026/02/0326.1萬/坪968 萬37.2 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2026/01/2226.1萬/坪968 萬37.2 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2026/01/1229.3萬/坪950 萬32.4 坪・5/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2025/12/2226.1萬/坪880 萬33.8 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2025/12/1727.0萬/坪868 萬32.1 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2025/12/0826.3萬/坪888 萬33.8 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2025/08/1926.6萬/坪855 萬32.1 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2025/08/1925.7萬/坪915 萬35.6 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2025/07/2525.5萬/坪901 萬35.4 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2025/05/1427.8萬/坪993 萬35.7 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2025/05/0727.8萬/坪892 萬32.1 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2025/05/0627.6萬/坪885 萬32.1 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2025/04/3024.7萬/坪880 萬35.6 坪・5/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2025/04/3027.9萬/坪985 萬35.3 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2025/04/1126.2萬/坪851 萬32.4 坪・5/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2025/03/2025.3萬/坪900 萬35.6 坪・5/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/18 | 嘉義市嘉義市健康五街177號 | 26.1 | 968 | 37.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/06/04 | 嘉義市嘉義市健康五街177號 | 26.1 | 930 | 35.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/06/02 | 嘉義市嘉義市健康五街177號 | 25.6 | 822 | 32.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/03/10 | 嘉義市嘉義市健康五街179號 | 26.0 | 928 | 35.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2026/03/10 | 嘉義市嘉義市健康五街179號 | 26.4 | 846 | 32.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2026/02/03 | 嘉義市嘉義市健康五街177號 | 26.1 | 968 | 37.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2026/01/22 | 嘉義市嘉義市健康五街177號 | 26.1 | 968 | 37.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2026/01/12 | 嘉義市嘉義市健康五街179號 | 29.3 | 950 | 32.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/12/22 | 嘉義市嘉義市健康五街179號 | 26.1 | 880 | 33.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/12/17 | 嘉義市嘉義市健康五街179號 | 27.0 | 868 | 32.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/12/08 | 嘉義市嘉義市健康五街179號 | 26.3 | 888 | 33.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/08/19 | 嘉義市嘉義市健康五街177號 | 26.6 | 855 | 32.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/08/19 | 嘉義市嘉義市健康五街179號 | 25.7 | 915 | 35.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/07/25 | 嘉義市嘉義市健康五街177號 | 25.5 | 901 | 35.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/05/14 | 嘉義市嘉義市健康五街177號 | 27.8 | 993 | 35.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/05/07 | 嘉義市嘉義市健康五街177號 | 27.8 | 892 | 32.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/05/06 | 嘉義市嘉義市健康五街179號 | 27.6 | 885 | 32.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/30 | 嘉義市嘉義市健康五街177號 | 24.7 | 880 | 35.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/30 | 嘉義市嘉義市健康五街179號 | 27.9 | 985 | 35.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/11 | 嘉義市嘉義市健康五街177號 | 26.2 | 851 | 32.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/03/20 | 嘉義市嘉義市健康五街179號 | 25.3 | 900 | 35.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2026/03/10嘉義市嘉義市健康五街26.8萬/坪846 萬31.6 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2026/03/10嘉義市嘉義市健康五街26.4萬/坪928 萬35.2 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2026/02/03嘉義市嘉義市健康五街26.3萬/坪968 萬36.8 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2026/01/22嘉義市嘉義市健康五街26.3萬/坪968 萬36.8 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2026/01/12嘉義市嘉義市健康五街30.1萬/坪950 萬31.6 坪・5/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2025/12/22嘉義市嘉義市健康五街26.6萬/坪880 萬33.1 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2025/12/17嘉義市嘉義市健康五街27.5萬/坪868 萬31.6 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2025/12/08嘉義市嘉義市健康五街26.8萬/坪888 萬33.1 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2025/08/19嘉義市嘉義市健康五街26.0萬/坪915 萬35.2 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2025/08/19嘉義市嘉義市健康五街27.1萬/坪855 萬31.6 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2025/07/25嘉義市嘉義市健康五街25.8萬/坪901 萬34.9 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2025/05/14嘉義市嘉義市健康五街28.2萬/坪993 萬35.2 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2025/05/07嘉義市嘉義市健康五街28.2萬/坪892 萬31.6 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2025/05/06嘉義市嘉義市健康五街28.0萬/坪885 萬31.6 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2025/04/30嘉義市嘉義市健康五街28.2萬/坪985 萬34.9 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2025/04/30嘉義市嘉義市健康五街25.2萬/坪880 萬34.9 坪・5/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2025/04/11嘉義市嘉義市健康五街26.9萬/坪851 萬31.6 坪・5/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2025/03/20嘉義市嘉義市健康五街25.8萬/坪900 萬34.9 坪・5/5F・華廈・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 嘉義市嘉義市健康五街 | 26.8 | 846 | 31.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/03/10 | 嘉義市嘉義市健康五街 | 26.4 | 928 | 35.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/02/03 | 嘉義市嘉義市健康五街 | 26.3 | 968 | 36.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/01/22 | 嘉義市嘉義市健康五街 | 26.3 | 968 | 36.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/01/12 | 嘉義市嘉義市健康五街 | 30.1 | 950 | 31.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/22 | 嘉義市嘉義市健康五街 | 26.6 | 880 | 33.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/17 | 嘉義市嘉義市健康五街 | 27.5 | 868 | 31.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/08 | 嘉義市嘉義市健康五街 | 26.8 | 888 | 33.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/08/19 | 嘉義市嘉義市健康五街 | 26.0 | 915 | 35.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/08/19 | 嘉義市嘉義市健康五街 | 27.1 | 855 | 31.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/07/25 | 嘉義市嘉義市健康五街 | 25.8 | 901 | 34.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/14 | 嘉義市嘉義市健康五街 | 28.2 | 993 | 35.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/07 | 嘉義市嘉義市健康五街 | 28.2 | 892 | 31.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/06 | 嘉義市嘉義市健康五街 | 28.0 | 885 | 31.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/30 | 嘉義市嘉義市健康五街 | 28.2 | 985 | 34.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/30 | 嘉義市嘉義市健康五街 | 25.2 | 880 | 34.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/11 | 嘉義市嘉義市健康五街 | 26.9 | 851 | 31.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/20 | 嘉義市嘉義市健康五街 | 25.8 | 900 | 34.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖子內段湖美小段 429 | 87.9 | 住 | — | 17 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。