新建案 › 新竹縣芎林鄉

坤玥居

下山村7鄰79號旁・建商寬柏建設有限公司・24・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/14・建照下山段下山小段18-12地號

預售中位單價

38.6萬/坪

全期・23 筆・全期 38.6（23 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+35.8%

芎林鄉近一年中古中位 28.4（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

24 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/10/12
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
37.3萬/坪
1,480 萬
35.7 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/09/27
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
37.7萬/坪
1,488 萬
35.5 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 150萬
2023/09/20
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
37.3萬/坪
1,478 萬
35.5 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 155萬
2023/08/26
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
38.9萬/坪
1,547 萬
35.7 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 160萬
2023/07/20
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
37.8萬/坪
1,500 萬
35.5 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 160萬
2023/07/07
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
37.5萬/坪
1,488 萬
35.7 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 150萬
2023/06/30
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
38.3萬/坪
1,518 萬
35.5 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/06/16
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
37.8萬/坪
1,490 萬
35.5 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 150萬
2023/06/02
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
38.5萬/坪
1,535 萬
35.7 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/05/20
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
40.0萬/坪
1,488 萬
33.2 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/05/19
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
38.2萬/坪
1,514 萬
35.7 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/05/19
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
37.7萬/坪
1,492 萬
35.5 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 155萬
2023/05/16
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
38.8萬/坪
1,535 萬
35.5 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 160萬
2023/05/16
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
39.4萬/坪
1,565 萬
35.7 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/05/16
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
39.2萬/坪
1,558 萬
35.5 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2023/05/15
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
38.5萬/坪
1,525 萬
35.5 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 160萬
2023/05/15
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
40.3萬/坪
1,498 萬
33.2 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/05/15
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
39.4萬/坪
1,558 萬
35.5 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/05/14
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
38.6萬/坪
1,534 萬
35.5 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 165萬
2023/05/14
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
38.9萬/坪
1,545 萬
35.5 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2023/05/13
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
38.8萬/坪
1,550 萬
35.7 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2023/05/11
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
39.1萬/坪
1,547 萬
35.5 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/05/11
新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁
39.1萬/坪
1,547 萬
35.5 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 160萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/10/12	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	37.3	1,480	35.7	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/27	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	37.7	1,488	35.5	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/09/20	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	37.3	1,478	35.5	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/08/26	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	38.9	1,547	35.7	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/07/20	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	37.8	1,500	35.5	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/07/07	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	37.5	1,488	35.7	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/06/30	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	38.3	1,518	35.5	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/06/16	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	37.8	1,490	35.5	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/06/02	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	38.5	1,535	35.7	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/20	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	40.0	1,488	33.2	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/19	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	38.2	1,514	35.7	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/05/19	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	37.7	1,492	35.5	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/05/16	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	38.8	1,535	35.5	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/05/16	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	39.4	1,565	35.7	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/16	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	39.2	1,558	35.5	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/15	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	38.5	1,525	35.5	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/05/15	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	40.3	1,498	33.2	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/15	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	39.4	1,558	35.5	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/14	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	38.6	1,534	35.5	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 165萬
2023/05/14	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	38.9	1,545	35.5	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/13	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	38.8	1,550	35.7	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/11	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	39.1	1,547	35.5	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/11	新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁	39.1	1,547	35.5	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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