預售中位單價
19.4萬/坪
全期・2 筆・全期 19.4（2 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+32.4%
二水鄉 近一年中古中位 13.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
11 戶
預售成交走勢
交屋後 磐燁馥麗
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
- 2022/06/2319.4萬/坪1,200 萬61.8 坪・—・透天厝・4房2廳2衛預售分件
- 2022/06/1018.7萬/坪1,131 萬60.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/06/0818.3萬/坪1,128 萬61.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/23 | 彰化縣二水鄉民生路432巷2號 | 19.4 | 1,200 | 61.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/10 | 彰化縣二水鄉民生路432巷8號 | 18.7 | 1,131 | 60.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/08 | 彰化縣二水鄉民生路432巷3號 | 18.3 | 1,128 | 61.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/03/15彰化縣二水鄉光明段908-2地號上20.3萬/坪1,366 萬67.1 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
- 2023/07/28彰化縣二水鄉光明段908地號上18.4萬/坪1,210 萬65.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 彰化縣二水鄉光明段908-2地號上 | 20.3 | 1,366 | 67.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/07/28 | 彰化縣二水鄉光明段908地號上 | 18.4 | 1,210 | 65.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光明段 908-11 | 32.6 | 住 | — | — | |
| 光明段 908-12 | — | 住 | — | — | |
| 光明段 908-2 | 29.1 | 住 | — | — | |
| 光明段 908-7 | 18.9 | 住 | — | — | |
| 光明段 908-9 | 18.5 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。