新建案 › 澎湖縣馬公市
家益光榮大樓
光榮街・建商 協家建設有限公司・20・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/27・建照 (111)澎府建許字第044號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -2.4%・扣掉同區漲跌 +3.9%・1 案中古價低於預售價看每一案 →預售中位單價
29.4萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・全期 29.4（8 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+91.2%
馬公市 近一年中古中位 15.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-0.3%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
交屋後 家益光榮大樓
近一年中古 1 筆・中位 29.3 萬/坪・近三年 28.7・一年 —
- 2026/03/2729.3萬/坪750 萬25.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2025/07/1428.7萬/坪800 萬24.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛一樓平面 100萬
- 2025/04/1128.3萬/坪830 萬25.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛一樓平面 100萬
- 2025/03/2028.8萬/坪810 萬24.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛一樓平面 100萬
- 2025/03/0728.5萬/坪696 萬24.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2024/11/1928.4萬/坪726 萬25.6 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2024/10/0929.4萬/坪750 萬25.5 坪・5/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2024/10/0128.7萬/坪740 萬25.8 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2024/01/3029.2萬/坪740 萬25.3 坪・5/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2023/12/2728.3萬/坪730 萬25.8 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2023/09/1527.7萬/坪1,480 萬49.9 坪・4/5F・華廈・3房1廳3衛一樓平面 100萬預售分件
- 2023/06/2728.1萬/坪700 萬24.9 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2023/05/2325.9萬/坪1,100 萬42.4 坪・4/5F・華廈・3房1廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 澎湖縣馬公市成功街16號 | 29.3 | 750 | 25.6 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/07/14 | 澎湖縣馬公市成功街16號 | 28.7 | 800 | 24.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/04/11 | 澎湖縣馬公市成功街16號 | 28.3 | 830 | 25.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/03/20 | 澎湖縣馬公市成功街16號 | 28.8 | 810 | 24.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/03/07 | 澎湖縣馬公市成功街16號 | 28.5 | 696 | 24.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/11/19 | 澎湖縣馬公市成功街16號 | 28.4 | 726 | 25.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/09 | 澎湖縣馬公市成功街16號 | 29.4 | 750 | 25.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/01 | 澎湖縣馬公市成功街16號 | 28.7 | 740 | 25.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/30 | 澎湖縣馬公市成功街16號 | 29.2 | 740 | 25.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 澎湖縣馬公市成功街16號 | 28.3 | 730 | 25.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/15 | 澎湖縣馬公市成功街16號 | 27.7 | 1,480 | 49.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳3衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 澎湖縣馬公市成功街16號 | 28.1 | 700 | 24.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/23 | 澎湖縣馬公市成功街16號 | 25.9 | 1,100 | 42.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/11/19澎湖縣馬公市光榮街28.9萬/坪726 萬25.1 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2024/10/09澎湖縣馬公市光榮街30.1萬/坪750 萬24.9 坪・5/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2024/10/01澎湖縣馬公市光榮街29.4萬/坪740 萬25.1 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2024/01/30澎湖縣馬公市光榮街29.7萬/坪740 萬24.9 坪・5/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2023/12/27澎湖縣馬公市光榮街29.0萬/坪730 萬25.1 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2023/09/15澎湖縣馬公市光榮街31.3萬/坪1,480 萬44.1 坪・4/5F・華廈・3房2廳3衛一樓平面 100萬
- 2023/06/27澎湖縣馬公市光榮街28.6萬/坪700 萬24.5 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2023/05/23澎湖縣馬公市光榮街29.3萬/坪1,100 萬37.5 坪・4/5F・華廈・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 澎湖縣馬公市光榮街 | 28.9 | 726 | 25.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/10/09 | 澎湖縣馬公市光榮街 | 30.1 | 750 | 24.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/10/01 | 澎湖縣馬公市光榮街 | 29.4 | 740 | 25.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/30 | 澎湖縣馬公市光榮街 | 29.7 | 740 | 24.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/27 | 澎湖縣馬公市光榮街 | 29.0 | 730 | 25.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/15 | 澎湖縣馬公市光榮街 | 31.3 | 1,480 | 44.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/06/27 | 澎湖縣馬公市光榮街 | 28.6 | 700 | 24.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/05/23 | 澎湖縣馬公市光榮街 | 29.3 | 1,100 | 37.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光榮段 783 | 47.6 | 住 | — | 18 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。