宜蘭縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 卓閱 信義路 | 蘇澳鎮 鼎正開發建設有限公司 | 30 | 9 | 24.0 | +34.4% | — | 2026/08/03 |
| 海藍境 思村路 | 蘇澳鎮 吉品建設股份有限公司 | 34 | 1 | 23.9 | +34.0% | — | 2026/08/03 |
| 圓美磐筑 和平路 | 蘇澳鎮 圓美建設有限公司 | 57 | 8 | 21.9 | +22.9% | — | 2026/08/02 |
| 耀建築 隘丁路及城東路交叉路口 | 蘇澳鎮 嘉福營造股份有限公司 | 95 | 89 | 20.5 | +14.9% | — | 2026/05/08 |
| 好室多 和平路 | 蘇澳鎮 春德建設股份有限公司 | 114 | 24 | 20.1 | +12.5% | — | 2026/03/07 |
| 群亦澄亦 新榮路 | 蘇澳鎮 群亦建設有限公司 | 8 | 7 | 23.0 | +28.6% | — | 2025/10/25 |
| 群亦信義 宜蘭縣蘇澳鎮信義路31號 | 蘇澳鎮 群亦建設有限公司 | 12 | 12 | 19.5 | +9.2% | -2.4% | 2025/07/16 |
| 御品 隘界路 | 蘇澳鎮 永來建設有限公司 | 26 | 1 | 24.5 | +37.4% | -9.5% | 2025/07/16 |
| 雅苑 龍祥二路4巷 | 蘇澳鎮 旭鼎建設有限公司 | 16 | 19 | 17.4 | -2.6% | — | 2025/06/14 |
| 青山水岸三期 聖愛路 | 蘇澳鎮 巨闊建設有限公司 | 11 | 3 | 19.9 | +11.6% | — | 2025/06/11 |
| 百亨優閣透天別墅NO.10 思村路 | 蘇澳鎮 百亨開發有限公司 | 17 | 11 | 20.6 | +15.3% | — | 2025/03/28 |
| 佑佑的家華廈 永愛路255巷 | 蘇澳鎮 鏵蓁建設有限公司 | 5 | 2 | 25.8 | +44.2% | -5.1% | 2024/12/28 |
| 日安居 志成路115巷42弄 | 蘇澳鎮 晏居建設有限公司 | 3 | 1 | 19.3 | +7.8% | — | 2024/10/11 |
| 謙羽上品 隆恩路 | 蘇澳鎮 凱達開發建設股份有限公司 | 18 | 18 | 22.7 | +27.1% | — | 2024/09/19 |
| 靚永美6 福德西巷 | 蘇澳鎮 和昌開發建設有限公司 | 24 | 24 | 21.3 | +19.2% | — | 2024/09/06 |
| 上好居2 城東路 | 蘇澳鎮 浤暘建設有限公司 | 9 | 8 | 19.4 | +8.6% | — | 2024/08/21 |
| 麒美高昇 新榮路 | 蘇澳鎮 麒美建設股份有限公司 | 43 | 30 | 17.7 | -0.8% | +35.2% | 2024/07/14 |
| 森悅境 光榮路 | 蘇澳鎮 佳唐建設有限公司 | 13 | 12 | 19.4 | +8.5% | +0.5% | 2024/06/15 |
| 夢想家第19期 – 容邑 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號 | 蘇澳鎮 三釱開發有限公司 | 20 | 21 | 16.8 | -6.1% | +17.6% | 2024/04/15 |
| 晉讚賈天下2 蘇南路 | 蘇澳鎮 憶昌建設有限公司 | 28 | 24 | 20.8 | +16.5% | — | 2024/04/13 |
| 靚圓滿 和平路與五甲路57巷交叉口 | 蘇澳鎮 圓滿建設有限公司 | 41 | 47 | 16.3 | -8.7% | +20.5% | 2024/03/09 |
| 一品院-電梯華廈 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號 | 蘇澳鎮 悅永建設有限公司 | 20 | 21 | 16.0 | -10.5% | +4.3% | 2024/01/16 |
| 佑佑的家透天 光榮路80巷 | 蘇澳鎮 鏵蓁建設有限公司 | 5 | 5 | 17.9 | +0.5% | — | 2023/08/17 |
| 晉讚賈天下 蘇南路 | 蘇澳鎮 晉權建設有限公司 | 28 | 22 | 19.2 | +7.5% | -1.5% | 2023/08/11 |
| 百亨優閣9 思村路 | 蘇澳鎮 百亨開發有限公司 | 16 | 13 | 17.9 | +0.5% | — | 2023/07/01 |
| 禾田居 興安路 | 蘇澳鎮 ?勝開發建設有限公司 | 8 | 9 | 14.5 | -19.0% | — | 2023/05/20 |
| 森悅築 蘇濱路二段425巷 | 蘇澳鎮 佳唐建設有限公司 | 22 | 22 | 16.8 | -6.0% | +16.0% | 2023/05/01 |
| 青逸居 興安路 | 蘇澳鎮 天燁開發建設有限公司 | 32 | 30 | 15.9 | -11.1% | — | 2023/03/12 |
| 京禾三期文學苑 永新路 | 蘇澳鎮 京禾地產建設有限公司 | 12 | 11 | 16.3 | -9.0% | -5.6% | 2023/02/04 |
| 想享院在馬賽 思村路 | 蘇澳鎮 富旺建設股份有限公司 | 4 | 1 | 19.8 | +10.7% | — | 2022/11/23 |
| 一品院 宜蘭縣蘇澳鎮城東路70號 | 蘇澳鎮 悅永建設有限公司 | 7 | 7 | 16.2 | -9.3% | +2.9% | 2022/09/21 |
| 保安富貴透天住宅 隘丁路 | 蘇澳鎮 鼎築建設股份有限公司 | 5 | 5 | 15.1 | -15.3% | — | 2022/07/10 |
| 圓滿NO.5 宜蘭縣蘇澳鎮隘界路220號 | 蘇澳鎮 圓美建設有限公司 | 3 | 2 | 17.2 | -3.5% | — | 2022/06/01 |
| 群亦澄亦2 新榮路 | 蘇澳鎮 群亦建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 富登新18 嶺腳路 | 蘇澳鎮 閎倫建設有限公司 | 18 | 0 | — | — | — | — |
| 享建築 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路49巷51號 | 蘇澳鎮 嘉福開發股份有限公司 | 44 | 0 | — | — | — | — |
| 富德家NO.7 中興四巷 | 蘇澳鎮 永欣建設有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| 藏賦 中正路 | 蘇澳鎮 昇築建設有限公司 | 29 | 0 | — | — | — | — |
| 馬賽迴旋 和平路 | 蘇澳鎮 竣威建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 四季行館3 志成路 | 蘇澳鎮 德元建設有限公司 | 13 | 0 | — | — | — | — |
| 夢想家第22期-容邑 宜蘭縣蘇澳鎮育才路47號 | 蘇澳鎮 三釱開發有限公司 | 21 | 0 | — | — | — | — |
| The Taurus 金牛座 蘇濱路二段 | 蘇澳鎮 青山興業股份有限公司 | 252 | 0 | — | — | — | — |
| 豐溢沐語 冷泉路旁 | 蘇澳鎮 豐溢開發有限公司 | 61 | 0 | — | — | — | — |
| 澐水 和平路 | 蘇澳鎮 竣威建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 夢想家第21期-容邑 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號 | 蘇澳鎮 三釱開發有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 祥豪富貴電梯華廈 城東路與隘丁路交接處 | 蘇澳鎮 鼎築建設股份有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| The Aries 牡羊座 海山東路 | 蘇澳鎮 青山興業股份有限公司 | 247 | 0 | — | — | — | — |