新北市新建案

行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
三重區	97	11,782	16,622	78.4	+34.6%
淡水區	58	6,681	11,072	39.1	+18.8%
林口區	79	6,129	9,274	61.5	+29.8%
土城區	58	5,718	8,702	70.6	+45.3%
板橋區	64	4,904	9,736	82.1	+38.9%
新莊區	53	4,035	7,667	72.3	+42.4%
中和區	45	3,154	6,556	79.0	+46.5%
泰山區	20	2,078	2,870	60.9	+44.3%
新店區	41	2,059	4,305	88.0	+84.2%
鶯歌區	26	1,559	3,089	49.1	+50.8%
五股區	24	1,520	2,676	55.5	+39.8%
八里區	18	899	1,562	41.9	+48.0%
永和區	17	736	1,666	92.1	+56.6%
汐止區	14	559	1,280	71.8	+70.6%
三峽區	12	420	793	54.6	+35.2%
樹林區	13	410	689	50.8	+31.9%
蘆洲區	13	370	681	77.5	+51.3%
三芝區	2	153	160	23.3	+73.2%
金山區	4	127	177	27.4	+78.2%
深坑區	1	28	63	44.9	+26.4%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
幸福□□ 安康路三段571巷	新店區及福建設股份有限公司	68	31	37.0	-23.2%	—	2024/09/01