新北市新建案內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
三重區	95	11,483	16,430	67.6	+18.2%
淡水區	57	6,536	10,985	36.5	+14.3%
林口區	78	6,005	9,204	52.2	+16.0%
土城區	57	5,624	8,590	58.3	+23.0%
板橋區	63	4,658	9,235	74.5	+27.4%
新莊區	52	3,834	7,651	64.9	+32.1%
中和區	44	2,831	6,429	71.6	+33.4%
泰山區	20	2,025	2,870	55.8	+36.0%
新店區	40	1,970	4,275	72.2	+54.4%
五股區	24	1,510	2,676	48.4	+24.8%
鶯歌區	26	1,479	3,089	43.2	+37.7%
八里區	18	895	1,562	34.1	+25.9%
永和區	17	710	1,666	78.0	+33.9%
汐止區	13	523	1,168	56.3	+34.9%
三峽區	12	408	793	43.7	+11.0%
樹林區	12	399	668	45.7	+21.5%
蘆洲區	11	324	531	62.0	+21.3%
三芝區	2	153	160	28.9	+111.2%
金山區	4	125	177	26.5	+86.8%
深坑區	1	28	63	44.9	+30.2%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
市政帝景光復路二段87巷	三重區甲山林建設股份有限公司;廣泰基建設股份有限公司	412	123	70.0	+22.4%	—	2026/05/09
金城帝寶2號中央路三段89巷與忠承路口	土城區甲山林建設股份有限公司	577	585	61.8	+30.5%	—	2026/05/06
濱河帝景環河西路四段	板橋區甲山林建設股份有限公司、達欣工程股份有限公司	448	325	75.7	+29.6%	—	2026/04/24
山河帝寶2號紅樹林路及中正東路25巷	淡水區甲山林建設股份有限公司	46	46	41.2	+28.8%	—	2024/08/01
金城帝寶1號中央路三段89巷	土城區甲山林建設股份有限公司	182	181	58.5	+23.4%	—	2024/07/21
星河帝寶仁義街	三重區甲山林建設股份有限公司	281	0	—	—	—	—