新建案 › 新北市三重區

市政帝景

光復路二段87巷・建商甲山林建設股份有限公司;廣泰基建設股份有限公司・412・住宅區・鋼筋混凝土構造・建照 114重建字第00112號

預售中位單價

70.0萬/坪

123 筆・2025/11～2026/05

溢價 vs 同區中古

+22.4%

三重區近一年中古中位 57.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

412 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/09	新北市三重區疏洪西路	78.1	2,573	30.0	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/05/01	新北市三重區疏洪西路	67.0	1,830	24.3	3/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2026/04/30	新北市三重區疏洪西路	76.5	2,514	30.0	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/30	新北市三重區疏洪西路	78.5	2,599	30.0	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/04/30	新北市三重區疏洪西路	75.4	2,250	27.1	13/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/30	新北市三重區疏洪西路	75.4	2,475	29.8	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/04/25	新北市三重區疏洪西路	66.2	2,196	29.8	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/04/25	新北市三重區疏洪西路	74.6	2,020	24.3	19/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/04/25	新北市三重區疏洪西路	75.2	2,044	24.3	21/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2026/04/25	新北市三重區疏洪西路	71.5	1,924	24.1	8/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/04/18	新北市三重區疏洪西路	74.3	2,038	24.3	18/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2026/04/18	新北市三重區疏洪西路	74.2	2,439	29.8	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/04/18	新北市三重區疏洪西路	73.4	2,431	29.8	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/04/18	新北市三重區疏洪西路	65.6	1,994	27.1	3/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/11	新北市三重區疏洪西路	73.1	1,675	20.2	23/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2026/04/11	新北市三重區疏洪西路	62.0	2,025	29.3	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/11	新北市三重區疏洪西路	70.8	2,329	29.8	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/06	新北市三重區疏洪西路	74.5	2,251	27.1	11/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2026/04/06	新北市三重區疏洪西路	73.0	1,981	24.1	9/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2026/04/03	新北市三重區疏洪西路	71.0	3,016	39.4	1/23F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 220萬
2026/04/03	新北市三重區疏洪西路	71.6	2,367	29.8	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2026/04/03	新北市三重區疏洪西路	68.8	1,609	20.2	5/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 220萬
2026/04/03	新北市三重區疏洪西路	73.1	1,984	24.3	14/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/03/28	新北市三重區疏洪西路	70.5	1,941	24.3	16/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2026/03/28	新北市三重區疏洪西路	62.1	2,070	30.1	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/21	新北市三重區疏洪西路	72.8	2,383	29.8	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/03/18	新北市三重區疏洪西路	71.0	2,146	27.1	10/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/03/18	新北市三重區疏洪西路	67.1	1,633	21.4	2/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/03/16	新北市三重區疏洪西路	64.1	2,113	29.8	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/03/14	新北市三重區疏洪西路	71.9	1,975	24.3	20/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2026/03/14	新北市三重區疏洪西路	87.8	5,485	53.2	—	透天厝	—	0房0廳0衛	坡道平面 815萬
2026/03/14	新北市三重區疏洪西路	69.5	2,116	27.1	9/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2026/03/14	新北市三重區疏洪西路	64.9	2,184	30.1	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/03/14	新北市三重區疏洪西路	65.5	2,203	30.1	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/03/13	新北市三重區疏洪西路	74.3	2,454	30.0	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/03/13	新北市三重區疏洪西路	69.9	1,693	21.4	6/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/03/11	新北市三重區疏洪西路	64.1	2,131	30.1	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/07	新北市三重區疏洪西路	65.0	2,117	29.3	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/03/07	新北市三重區疏洪西路	72.7	2,391	30.0	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/03/07	新北市三重區疏洪西路	83.2	4,668	52.9	—	透天厝	—	0房0廳0衛	坡道平面 270萬
2026/03/07	新北市三重區疏洪西路	70.3	1,926	24.3	15/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2026/03/07	新北市三重區疏洪西路	72.3	2,399	30.0	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/03/02	新北市三重區疏洪西路	63.4	2,070	29.3	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/03/02	新北市三重區疏洪西路	66.0	1,537	20.2	3/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 205萬
2026/02/28	新北市三重區疏洪西路	64.6	2,171	30.1	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/02/28	新北市三重區疏洪西路	83.2	4,929	52.9	—	透天厝	—	0房0廳0衛	坡道平面 530萬
2026/02/28	新北市三重區疏洪西路	67.0	2,186	29.3	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/02/21	新北市三重區疏洪西路	73.1	1,675	20.2	22/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2026/02/10	新北市三重區疏洪西路	70.5	2,345	30.0	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/02/07	新北市三重區疏洪西路	65.5	2,142	29.3	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/02/07	新北市三重區疏洪西路	69.0	2,285	29.8	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/02/07	新北市三重區疏洪西路	74.5	2,008	24.1	10/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/02/04	新北市三重區疏洪西路	65.6	2,184	29.8	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/02/04	新北市三重區疏洪西路	75.0	2,045	24.1	11/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2026/02/04	新北市三重區疏洪西路	64.4	2,100	29.3	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/02/04	新北市三重區疏洪西路	71.5	2,389	30.1	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2026/02/04	新北市三重區疏洪西路	69.7	1,892	24.3	12/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/01/31	新北市三重區疏洪西路	76.3	2,031	24.1	14/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2026/01/31	新北市三重區疏洪西路	69.8	1,625	20.2	10/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 215萬
2026/01/31	新北市三重區疏洪西路	70.8	1,650	20.2	15/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 220萬
2026/01/31	新北市三重區疏洪西路	72.0	1,758	21.4	9/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2026/01/31	新北市三重區疏洪西路	69.0	1,603	20.2	6/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210萬
2026/01/30	新北市三重區疏洪西路	71.5	2,579	30.0	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 435萬
2026/01/30	新北市三重區疏洪西路	90.6	5,355	53.1	—	透天厝	—	0房0廳0衛	坡道平面 545萬
2026/01/30	新北市三重區疏洪西路	72.8	1,679	20.2	21/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210萬
2026/01/27	新北市三重區疏洪西路	65.8	2,161	29.3	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2026/01/24	新北市三重區疏洪西路	68.9	1,897	24.3	8/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2026/01/24	新北市三重區疏洪西路	69.7	1,687	21.4	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/01/19	新北市三重區疏洪西路	63.1	2,121	30.1	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/17	新北市三重區疏洪西路	67.0	2,176	29.3	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/01/17	新北市三重區疏洪西路	68.7	1,878	24.3	7/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/01/14	新北市三重區疏洪西路	70.6	1,661	20.2	14/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 235萬
2026/01/14	新北市三重區疏洪西路	67.0	2,233	30.1	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/01/10	新北市三重區疏洪西路	62.8	2,047	29.3	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/10	新北市三重區疏洪西路	66.1	2,135	29.3	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/07	新北市三重區疏洪西路	75.4	1,839	21.4	14/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2026/01/07	新北市三重區疏洪西路	68.3	1,858	24.3	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/01/07	新北市三重區疏洪西路	71.9	2,367	30.0	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/03	新北市三重區疏洪西路	58.0	1,917	29.3	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/03	新北市三重區疏洪西路	65.9	2,402	29.8	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2025/12/30	新北市三重區疏洪西路	71.0	2,355	30.0	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/12/27	新北市三重區疏洪西路	66.6	1,820	24.3	2/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2025/12/27	新北市三重區疏洪西路	63.8	2,078	29.3	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/27	新北市三重區疏洪西路	68.5	1,863	24.3	6/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/12/25	新北市三重區疏洪西路	72.0	2,369	29.8	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/12/25	新北市三重區疏洪西路	63.0	2,059	29.3	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/12/20	新北市三重區疏洪西路	67.5	1,863	24.3	4/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2025/12/20	新北市三重區疏洪西路	69.5	2,305	29.8	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/12/20	新北市三重區疏洪西路	67.5	2,210	29.8	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/12/17	新北市三重區疏洪西路	76.2	1,856	21.4	16/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2025/12/17	新北市三重區疏洪西路	64.6	2,106	29.3	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/12/17	新北市三重區疏洪西路	69.9	1,907	24.3	13/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/12/17	新北市三重區疏洪西路	70.2	1,618	20.2	12/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2025/12/17	新北市三重區疏洪西路	64.0	2,089	29.3	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/12/13	新北市三重區疏洪西路	68.2	1,665	21.4	3/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/12/13	新北市三重區疏洪西路	69.6	1,606	20.2	9/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2025/12/13	新北市三重區疏洪西路	72.2	1,667	20.2	19/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210萬
2025/12/06	新北市三重區疏洪西路	69.0	2,323	30.1	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/12/06	新北市三重區疏洪西路	71.6	1,665	20.2	17/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 220萬
2025/12/06	新北市三重區疏洪西路	70.3	2,333	30.1	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
五谷王段 11-1	72.6	住	—	—	2026/05/09
五谷王段 15	227.8	住	—	—	2026/05/09
五谷王段 16	236.7	住	—	—	2026/05/09
五谷王段 18	—	住	—	—	2026/05/09
五谷王段 21	—	住	—	—	2026/05/09
五谷王段 22	—	住	—	—	2026/05/09
五谷王段 23	51.6	住	—	—	2026/05/09
五谷王段 24	—	住	—	—	2026/05/09
五谷王段 25	91	住	—	—	2026/05/09
五谷王段 26	96.2	住	—	—	2026/05/09

附近 1.5 公里的建案

新濠漾II-紐約公園

新濠建設事業股份有限公司・221 m・— 萬/坪・0 筆

福容大都會

福容開發股份有限公司・263 m・66.2 萬/坪・2 筆

新濠漾III-巴黎公園

合眾建築經理股份有限公司・344 m・82.9 萬/坪・179 筆

璞園建設股份有限公司・345 m・59.4 萬/坪・32 筆

茂德建設股份有限公司・346 m・— 萬/坪・0 筆

新濠漾4英倫公園

東泰開發建設股份有限公司・351 m・— 萬/坪・0 筆

聯順建設股份有限公司・356 m・67.4 萬/坪・32 筆

豐瑞智匯大樓

豐瑞股份有限公司・398 m・— 萬/坪・0 筆

市政官邸2號

愛山林建設開發股份有限公司・432 m・69.0 萬/坪・235 筆

潤泰峰左岸

潤泰創新國際股份有限公司・471 m・68.1 萬/坪・230 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。